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レア横濱中央
マンション3.82
（評価34件）
コメント25件- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 横浜駅 地上7階建て 築44年
マンション- 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルフロント鷹取
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩22分 田浦駅/横須賀線 バス16分/バス停：雷神社 停歩9分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーハイツ 藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：藤沢橋 停歩7分
- 神奈川県藤沢市藤沢1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キープラグーン霞台
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 和田町駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：桜台小学校前 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いとう荘
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築48年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノマチュレ南谷
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：南谷 停歩6分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：豊田小学校前 停歩4分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レア横濱反町駅前
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上9階建て 築48年
マンション- 大井町駅/京浜東北線 徒歩3分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分
- 東京都品川区大井1
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トヨナカビレッジ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Varm Hills
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：藤棚町二丁目 停歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩38分 本郷台駅/根岸線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラクレスト戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：大坂下 停歩6分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：東電前 停歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築38年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYUMAYU B
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ新沢II
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス21分/バス停：日立入口 停歩8分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築36年
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス21分/バス停：日立入口 停歩8分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト安針ブランピア
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩3分 田浦駅/横須賀線 徒歩19分 逸見駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市長浦町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 安針塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩3分 田浦駅/横須賀線 徒歩19分 逸見駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市長浦町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尊翔伍番館
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩7分 汐入駅/京急本線 徒歩11分 横須賀駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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