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クローバーアベニュー
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上3階建て 築18年
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 久里浜駅/横須賀線 徒歩9分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市久里浜2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～B．Persimmon～
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/根岸線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：長者町一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリッチハウス東馬込
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分 大森駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区東馬込2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四季彩館
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 金沢八景駅/京急逗子線 バス9分/バス停：追浜駅 停歩9分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分 六浦駅/京急逗子線 徒歩28分 田浦駅/横須賀線 バス21分/バス停：天神橋 停歩8分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築21年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピアケイ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト南太田エターナルシー
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス8分/バス停：元町橋 停歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル壱番館
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 武蔵新城駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：とどろきアリーナ前 停歩3分 新丸子駅/東急東横線 徒歩26分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 新丸子駅/東急東横線 徒歩26分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 戸塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩79分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス境之谷III
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩14分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分 戸部駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築38年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 武蔵小杉駅/南武線 バス17分/バス停：下野毛 停歩8分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上8階建て 築30年
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩3分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス27分/バス停：東戸塚駅西口 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク品川中延
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩5分 中延駅/東急大井町線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩10分 旗の台駅/東急池上線 徒歩12分 戸越駅/都営浅草線 徒歩13分 西大井駅/横須賀線 徒歩20分
- 東京都品川区西中延2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上3階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩6分 西大井駅/埼京線 徒歩17分 大森海岸駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区山王1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜南太田
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区南太田002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上3階建て 築10年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノコンソラータ
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：下新城 停歩9分
- 神奈川県川崎市中原区新城2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりもハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築32年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IDEA横浜星川
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：常盤園下 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタラセア
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス8分/バス停：上宮内 停歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩隈ハイツ2号
アパート- 港南台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：西谷戸 停歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩41分 戸塚駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩9分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 大船駅/東海道本線 徒歩78分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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