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リブリ・シャトー・デ・ザールVII
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市材木座2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 和田塚駅 地上3階建て 築8年
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市材木座2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩15分 久里浜駅/横須賀線 徒歩20分 浦賀駅/京急本線 バス18分/バス停：開国橋 停歩8分
- 神奈川県横須賀市久里浜7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築36年
マンション3.38
（評価8件）
コメント8件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急目黒線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファッションハウス瀬戸ヶ谷町
一戸建て- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上3階建て 築33年
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 バス13分/バス停：大矢部三丁目 停歩6分 県立大学駅/京急本線 バス13分/バス停：衣笠城址 停歩6分 横須賀中央駅/京急本線 バス16分/バス停：衣笠城址 停歩6分 衣笠駅/横須賀線 バス17分/バス停：衣笠城址 停歩6分 三浦海岸駅/京急久里浜線 バス20分/バス停：衣笠城址 停歩6分
- 神奈川県横須賀市衣笠町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築33年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区木月1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラボンヌメゾン
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区木月1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスクエストサークル
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス7分/バス停：井土ケ谷駅前 停歩29分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上2階建て 築14年
アパート3.8
（評価15件）
コメント6件- 戸部駅/京急本線 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス久保町
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュ鎌倉
アパート- 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：白山橋 停歩4分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：津村 停歩9分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市腰越000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 西鎌倉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：津村 停歩9分
- 神奈川県鎌倉市腰越
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩12分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミーハイツ金沢八景
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 六浦駅/京急逗子線 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩21分 大船駅/横須賀線 バス41分/バス停：大道 停歩2分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス8分/バス停：吉井 停歩5分 久里浜駅/横須賀線 徒歩20分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩29分 浦賀駅/京急本線
- 神奈川県横須賀市池田町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングウッド横須賀
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩3分 横須賀駅/横須賀線 徒歩12分 汐入駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市東逸見町001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川トレビアーノの調べ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：星川小学校前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS品川戸越公園
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 中延駅/都営浅草線 徒歩14分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区豊町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上3階建て 築6年
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区豊町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト平間エルミタージュの杜
アパート- 平間駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/埼京線 バス11分/バス停：玉川小学校前 停歩3分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩19分 向河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ鹿島田
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 鹿島田駅/南武線 徒歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩5分 平間駅/南武線 徒歩15分 元住吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩5分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上11階建て 築34年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン久比里
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 久里浜駅/横須賀線 徒歩8分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩34分
- 神奈川県横須賀市久比里1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントレー小杉
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメイラ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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