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横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ中丸子
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアハイツ
アパート- 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大井町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都品川区大井7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリーム
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北鎌倉
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス不入斗4号棟
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩17分 逸見駅/京急本線 徒歩24分 県立大学駅/京急本線 徒歩29分 汐入駅/京急本線 徒歩34分 鶴ヶ丘郵便局バス停留所 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市平和台
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
アパート- 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：三叉路 停歩3分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：三叉路 停歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分 湘南台駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：三叉路 停歩3分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅miyabi
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築52年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MZA
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩12分 新丸子駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ横浜天王町
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス本郷台II
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 バス21分/バス停：天神橋 停歩7分 大船駅/東海道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルスィーコリンヌ
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：表 停歩11分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO島津山West
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩5分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩10分 大崎駅/山手線 徒歩10分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分 品川駅/山手線 徒歩20分
- 東京都品川区東五反田3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノプラムガーデンOGM
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 東戸塚駅/横須賀線 バス29分/バス停：港南橋 停歩3分
- 神奈川県横浜市港南区日野1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬込アパートメント
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩15分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩19分 大森駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区東馬込1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩27分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ反町B棟
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩18分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩10分 大森海岸駅/京急本線 徒歩20分 西大井駅/横須賀線 徒歩24分
- 東京都大田区山王4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩11分 横須賀中央駅/京急本線 バス16分/バス停：衣笠十字路 停歩8分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市公郷町003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築12年
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 新丸子駅/東急東横線 徒歩31分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズKANDAIJI A棟
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：松本中学校前 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィットきづき
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鎌倉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：火の見下 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩32分
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上7階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス16分/バス停：下郷 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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