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ウィステリア湘南
アパート- 大船駅/横須賀線 バス8分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市柄沢1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 大船駅 地上3階建て 築11年
アパート- 大船駅/横須賀線 バス8分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市柄沢001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール常盤
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：梶原口 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 大船駅/横須賀線 バス15分/バス停：梶原口 停歩1分以内
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール中西
マンション- 港南台駅/京浜東北線 徒歩16分 本郷台駅/根岸線 徒歩24分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 神奈川県横浜市港南区日野南5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス30分/バス停：桜ケ丘 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス9分/バス停：宮前 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：宮前 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス9分/バス停：宮前 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト 上星川エヴァートン
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩42分 横浜駅/東海道本線 バス37分/バス停：浄水場前 停歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：貝殻坂 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 大船駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市大船4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa南加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 日吉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディネリリーマンション
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分 高津駅/東急田園都市線 徒歩28分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 大船駅/東海道本線 徒歩34分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩50分
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩21分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 横浜駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜DEUX
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレテラス緑園
マンション- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：横浜緑園総合高校入口停 停歩7分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区緑園1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 バス6分/バス停：岩戸 停歩1分以内 久里浜駅/横須賀線 バス16分/バス停：岩戸 停歩1分以内
- 神奈川県横須賀市岩戸1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト京急田浦
マンション- 京急田浦駅/京急本線 徒歩7分 田浦駅/横須賀線 徒歩22分 追浜駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市船越町6丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築11年
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト文庫ミラフローレス
アパート- 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 八景島駅/横浜シーサイドライン 徒歩12分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩20分 田浦駅/横須賀線 バス17分/バス停：柴町 停歩5分 能見台駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市金沢区柴町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリシア横浜南
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール川辺
アパート- 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス6分/バス停：常勝寺 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハイム
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩11分 追浜駅/京急本線 徒歩12分 田浦駅/横須賀線 徒歩32分
- 神奈川県横須賀市追浜町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜境之谷
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：久保山 停歩4分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ジュリエット
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 矢向駅/南武線 徒歩19分 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小向西町 停歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：小向西町 停歩3分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築11年
アパート3.09
（評価22件）
コメント9件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズスクエア テラスハウス
一戸建て- 戸塚駅/横須賀線 バス20分/バス停：田谷 停歩7分 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩34分 本郷台駅/根岸線
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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