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京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：伊勢町 停歩11分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAシゲノ
アパート- 西大井駅/横須賀線 徒歩10分 大井町駅/京浜東北線 徒歩12分 下神明駅/東急大井町線 徒歩13分
- 東京都品川区大井3丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：境之谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保山 停歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス常盤
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：火の見下 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2藤田ビル
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾン倉田
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩13分 追浜駅/京急本線 徒歩14分 田浦駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナハイツ
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：浅間下 停歩5分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールm
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場1丁目 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区子母口000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール グリーンヒルI
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分 久里浜駅/横須賀線 徒歩22分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩24分 浦賀駅/京急本線 徒歩27分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市池田町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大矢部1丁目平屋貸戸建
一戸建て- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩21分 衣笠駅/横須賀線 徒歩24分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市大矢部1
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Searex横須賀中央
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩5分 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 汐入駅/京急本線 徒歩19分 横須賀駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市深田台000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランボヌール湘南田浦
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩6分 追浜駅/京急本線 徒歩24分 田浦駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市船越町004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩6分 追浜駅/京急本線 徒歩26分 田浦駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市船越町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunnyside Villa
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩7分 北久里浜駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：島田 停歩8分 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス23分/バス停：島田 停歩8分
- 神奈川県横須賀市野比1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフルール西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：境の谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/根岸線 バス12分/バス停：久保山バス停 停歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築38年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩13分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 衣笠駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市佐野町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上14階建て 築40年
マンション- 大井町駅/京浜東北線 バス11分/バス停：八潮公園前 停歩4分 品川シーサイド駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩18分 品川駅/山手線 バス23分/バス停：八潮公園前 停歩4分
- 東京都品川区八潮5
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムナガノC
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス14分/バス停：清水 停歩2分 衣笠駅/横須賀線 バス20分/バス停：清水 停歩2分 横須賀中央駅/京急本線 バス25分/バス停：清水 停歩2分
- 神奈川県横須賀市林5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新川崎コーポ
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上5階建て 築54年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：井田 停歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットSAKAE
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：山手学院入口 停歩3分 港南台駅/京浜東北線 徒歩23分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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