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京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築13年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市佐野町2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築13年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市佐野町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオル大仁
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大船駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩17分 衣笠駅/横須賀線 徒歩20分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市森崎4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上9階建て 築5年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分 西大井駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都大田区中馬込2丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築3年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス7分/バス停：井土ケ谷駅前 停歩29分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル藤棚II
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上11階建て 築51年
マンション- 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都中央区新川1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマガーデン壱番館
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩10分 久里浜駅/横須賀線 バス5分/バス停：湘南橋 停歩6分 YRP野比駅/京急久里浜線 バス10分/バス停：佐原橋 停歩7分
- 神奈川県横須賀市森崎001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス2
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム戸塚
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 和田塚駅 地上3階建て 築8年
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市材木座002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら元住吉
アパート3.09
（評価22件）
コメント9件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上4階建て 築34年
アパート4.0
（評価9件）
コメント3件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩17分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス樽崎
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩18分 久里浜駅/横須賀線 徒歩21分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市佐原5丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックハイツ
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩18分 衣笠駅/横須賀線 徒歩22分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市森崎4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest由比ヶ浜
アパート- 由比ヶ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩16分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス25分/バス停：海岸通り 停歩3分
- 神奈川県鎌倉市長谷2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷ルートマスター
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：西久保町 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s横浜
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：杉山神社前 停歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス30分/バス停：杉山神社前 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上15階建て 築2年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 北品川駅/京急本線 徒歩10分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩10分 品川駅/山手線 徒歩20分 大井町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都品川区北品川2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス東急白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：白幡上町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・大船III
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上3階建て 築6年
マンション- 大船駅/京浜東北線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築6年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩35分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築7年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 本郷台駅/根岸線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト天王町リボンヌ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスmon
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 戸塚駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムカマクラII
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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