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相模線 社家駅 地上2階建て 築31年
アパート- 社家駅/相模線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県海老名市上河内
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムケネスB
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス19分/バス停：絹の道入口 停歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩26分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都八王子市鑓水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぐりーんりーふ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：和泉短大前 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩35分 矢部駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区青葉1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBROOK(22477)
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩17分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分 上溝駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：上四谷 停歩6分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサレスペデザ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：辻東 停歩8分 寒川駅/相模線 バス20分/バス停：今宿 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムケネスA
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス15分/バス停：多摩美大東 停歩3分 橋本駅/相模線 バス200分/バス停：多摩美大東 停歩3分
- 東京都八王子市鑓水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上4階建て 築60年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩18分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市中央区下九沢
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム相生
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相生3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：大辻 停歩4分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス16分/バス停：丸山大辻 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：滝の沢不動前 停歩9分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：中戸田 停歩6分 門沢橋駅/相模線 徒歩25分 倉見駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツワールド
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分 厚木駅/相模線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 座間駅/小田急小田原線 徒歩56分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパレット
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分 厚木駅/相模線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス相模原第3
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築25年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：原宿 停歩9分 相原駅/横浜線 徒歩43分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩74分
- 神奈川県相模原市緑区原宿4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築40年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：滝の沢不動前 停歩9分 北茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：小出一本松 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：小出一本松 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネムスI
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：林中学校入口 停歩7分 厚木駅/相模線 徒歩53分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市林5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：林中学校入口 停歩7分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市林5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：西黄金原 停歩3分 厚木駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：松蓮寺 停歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線 本厚木/小田急小田原線 車12分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミーハイツ
マンション- 橋本駅/横浜線 バス22分/バス停：北根小屋 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区太井
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築28年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス22分/バス停：北根小屋 停歩2分 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区太井
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスT I(28341)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 徒歩38分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩58分
- 神奈川県相模原市緑区相原5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市鑓水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ天沼
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市天沼000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市天沼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築3年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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