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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：天台上野原 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市及川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ東町
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市東町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上6階建て 築34年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市東町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオーネ
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩35分 橋本駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都町田市小山町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築38年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築38年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩50分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールリベラ
アパート- 社家駅/相模線 徒歩11分 門沢橋駅/相模線 徒歩16分 倉見駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市社家6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 社家駅 地上2階建て 築18年
アパート- 社家駅/相模線 徒歩11分 門沢橋駅/相模線 徒歩16分 倉見駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市社家6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：淵野辺十字路 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノKIRIKUBO
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩22分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 社家駅/相模線 徒歩47分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市船子000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 神奈川中央交通 バス停：役場前 停歩2分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：役場前 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩50分 南橋本駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県相模原市緑区久保沢003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 徒歩34分 かしわ台駅/相模鉄道本線
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築21年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市中央区小山001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ハイム吉川B
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：相原中央 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区相原004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス海老名II
アパート3.63
（評価16件）
コメント7件- 座間駅/小田急小田原線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県海老名市上今泉4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ88
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩14分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松並 (41445)
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩15分 上溝駅/相模線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区横山台1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ・コーポ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：妻田 停歩3分 厚木駅/相模線 徒歩36分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア三田南
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分 厚木駅/相模線 徒歩64分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 倉見駅 地上3階建て 築22年
マンション- 倉見駅/相模線 徒歩16分 門沢橋駅/相模線 徒歩23分 宮山駅/相模線 徒歩26分 海老名駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 倉見駅/相模線 徒歩17分 門沢橋駅/相模線 徒歩23分 宮山駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・ニューミー
アパート- 神奈川中央交通 バス停：役場前 停歩2分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：役場前 停歩2分 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区久保沢003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩18分 社家駅/相模線 門沢橋駅/相模線
- 神奈川県厚木市上落合
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 倉見駅 地上2階建て 築32年
アパート- 倉見駅/相模線 徒歩18分 門沢橋駅/相模線 徒歩32分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩89分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールミタ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/相模線 徒歩64分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築36年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区千代田003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー・ハウス
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県厚木市松枝002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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