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小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築32年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築33年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩27分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：引切 停歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩42分 橋本駅/横浜線 徒歩103分
- 東京都八王子市東中野
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模タウンハウス3
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：八幡神社前 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区二本松003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市国分北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレド橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩13分 片倉駅/横浜線 バス19分/バス停：橋本本町 停歩5分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築5年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 バス23分/バス停：寿町 停歩11分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FEELO
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚002
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：浜見平団地 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩28分 平塚駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築14年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩34分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス27分/バス停：大竹橋 停歩11分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市松木
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築14年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 橋本駅/横浜線 徒歩72分
- 東京都八王子市松木
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンドソレイユII(42402)
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 番田駅/相模線 徒歩20分 原当麻駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：南毛利小学校前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸町ハウス
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市幸町
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上1階建て 築41年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市幸町
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築35年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 入谷駅/相模線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県海老名市上今泉4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：南毛利小前 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分 愛甲石田/小田急小田原線 車14分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神崎ハイツB棟
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市及川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神崎ハイツA棟
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分 厚木駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市及川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーク
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：走内 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩41分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩42分 寒川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：王子入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市林2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMO
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩17分 相武台下駅/相模線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：新田宿中央 停歩5分
- 神奈川県座間市新田宿000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩17分 相武台下駅/相模線 徒歩17分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：新田宿中央 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市新田宿
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 倉見駅 地上2階建て 築32年
アパート- 倉見駅/相模線 徒歩18分 門沢橋駅/相模線 徒歩25分 宮山駅/相模線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上3階建て 築36年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス11分/バス停：甘沼 停歩7分 香川駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：赤羽根 停歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ハイツ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：馬場十字路 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルナベウA
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：緑ヶ丘中央 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市戸室5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 厚木駅/相模線 徒歩53分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：清水 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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