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小田急小田原線 座間駅 地上4階建て 築38年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANALOA
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩15分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス4.0
（評価9件）
コメント0件- 上溝駅/相模線 バス8分/バス停：下九沢宮下 停歩4分 南橋本駅/相模線 バス11分/バス停：葛和 停歩4分 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：葛和 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーティーフォーII
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市緑区大山町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市元町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築44年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：新田宿中央 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：蓮生寺 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：蓮生寺 停歩3分 海老名駅/相模線 バス18分/バス停：蓮生寺 停歩3分
- 神奈川県厚木市関口
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クオ－レ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩38分 厚木駅/相模線 徒歩55分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩78分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築20年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：緑ヶ丘 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 香川駅/相模線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：赤羽根 停歩17分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩17分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：新磯野五丁目 停歩5分 下溝駅/相模線 バス12分/バス停：相武台前駅 停歩22分
- 神奈川県相模原市南区新磯野5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ茅ヶ崎
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南橋本駅/相模線 バス7分/バス停：榎戸 停歩12分 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：上大島 停歩13分 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：上大島 停歩13分
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェリア田名塩田
アパート- 番田駅/相模線 徒歩20分 上溝駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス35分/バス停：相模原駅南口バスターミナル 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 厚木駅/相模線 徒歩57分 社家駅/相模線
- 神奈川県厚木市船子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築17年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：下九沢 停歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩28分 上溝駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートタナカ
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩25分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本厚木Solamachi IIDA5
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 相武台下駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アズール
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：藤塚 停歩5分 原当麻駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市上依知
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラットU
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩2分 番田駅/相模線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩8分 橋本駅/横浜線 バス26分/バス停：並木通り 停歩7分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩8分 橋本駅/横浜線 バス26分/バス停：並木通り 停歩7分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール2
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市中央区上溝5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウイング(23617)
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 バス6分/バス停：坂下 停歩8分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柿ノ木(11056)
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ三和 I
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 香川駅/相模線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：赤羽根 停歩17分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハイツ
アパート- 神奈川中央交通 バス停：なでしこ公民館前 停歩9分 平塚駅/東海道本線 徒歩21分 大磯駅/東海道本線 徒歩33分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩99分
- 神奈川県中郡大磯町高麗003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエール
アパート- 倉見駅/相模線 徒歩18分 寒川駅/相模線 バス23分/バス停：倉見大村地域集会所前 停歩1分以内 門沢橋駅/相模線 徒歩27分 宮山駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩89分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山
アパート- 橋本駅/相模線 バス15分/バス停：相原十字路 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩24分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 東京都町田市相原町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートアベIV (25596)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートアベIII (21848)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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