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ラポールテラス
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩21分 矢部駅/横浜線 徒歩31分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアセピリナ
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩2分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相武台001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン相模原ビル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相模原駅前郵便局 停歩1分以内 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：相模原駅南口 停歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウランド京王堀之内
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩31分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩37分 橋本駅/横浜線 徒歩93分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールII
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：相原小学校前 停歩6分
- 東京都町田市相原町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木寿町
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン海老名マーレ【0】
アパート- 社家駅/相模線 徒歩12分 門沢橋駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市中野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区小山2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築38年
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市天沼
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアークM 1
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩65分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：光ヶ丘大通り 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：光が丘大通り 停歩7分 番田駅/相模線 徒歩19分 原当麻駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス相武台前
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩15分 座間駅/小田急小田原線 徒歩19分 相武台下駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県座間市明王
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築28年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市緑ケ丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスZAMA
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスZAMA(34995)
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩17分 番田駅/相模線 徒歩29分 下溝駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築20年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県座間市立野台3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：妻田 停歩9分 厚木駅/相模線 徒歩40分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田東3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区小町通1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：西1丁目 停歩9分 下溝駅/相模線 徒歩60分 原当麻駅/相模線 徒歩64分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール参番館
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス40分/バス停：県営住宅入口 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上5階建て 築37年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築16年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 橋本駅/横浜線 徒歩93分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイースト成瀬
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩45分 社家駅/相模線 徒歩52分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス40分/バス停：県営住宅入口 停歩3分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス9分/バス停：寿橋 停歩30分
- 東京都町田市相原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩46分 寒川駅/相模線 徒歩97分
- 神奈川県平塚市錦町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルビオン湘南
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 茅ケ崎駅/相模線 バス12分/バス停：香川駅入口 停歩12分 寒川駅/相模線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川6丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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