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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市旭町4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築35年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 厚木駅/相模線 徒歩33分 海老名駅/相模線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアクシア
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区相模原1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ湘南茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩45分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩20分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズ相模原レジデンス
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 相模原駅/横浜線 徒歩11分 南橋本駅/相模線 徒歩17分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区清新3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベル
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩72分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン清新
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区清新004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南absI
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：中島 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：中島 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：中島 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：中島 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイドワン
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 バス23分/バス停：久保 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩27分 相模原駅/横浜線 バス22分/バス停：鳩川住宅前 停歩6分
- 神奈川県相模原市中央区上溝3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築40年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩16分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 番田駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区光が丘1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 辻堂駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★千代田ミサキコーポ
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：友愛病院前 停歩6分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 古淵駅/横浜線 徒歩45分 下溝駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市南区北里2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO NAKATSU
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル ポルスタ湘南
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス相模原第01
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 バス41分/バス停：さがみ夢大通り 停歩14分
- 神奈川県相模原市中央区清新004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーアイコート相模原
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区小山2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築25年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築23年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティス光が丘
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 矢部駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築30年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩17分 上溝駅/相模線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区中央5丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：神奈川工科大学 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩74分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩112分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ緑
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：麻溝台 停歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩35分 下溝駅/相模線 徒歩37分 原当麻駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：顕正寺 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：麻溝台 停歩6分 原当麻駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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