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日神パレステージ相模原第2
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩11分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ（バス） 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートメモリー
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス海老名
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市上郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーライフ相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：高校入口 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区横山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEAGULL
アパート2.56
（評価18件）
コメント18件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)シティハイツ南町A棟
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・浜竹
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩33分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩62分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン二本松1
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩33分 橋本駅/京王相模原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ三家向
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築30年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベント大用
マンション- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：六本松 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：新境橋 停歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 バス59分/バス停：六本松 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区又野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上3階建て 築37年
マンション- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：六本松 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：新境橋 停歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 バス59分/バス停：六本松 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区又野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジョーラ2
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩51分 上溝駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲M’Sフラット
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/京王相模原線 徒歩16分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩51分
- 東京都町田市相原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/横浜線 徒歩16分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分
- 東京都町田市相原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/横浜線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分
- 東京都町田市相原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築8年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原005
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築4年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンドエル
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市緑区二本松002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築5年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩36分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：ひばりが丘 停歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デンプシーヒル
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩29分 厚木駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール御殿
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：中原上宿 停歩3分 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築39年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相原十字路 停歩3分 めじろ台駅/京王高尾線 バス9分/バス停：東京家政学院 停歩14分 相原駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都町田市相原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーTANA
マンション- 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：田名工業団地入口 停歩3分 原当麻駅/相模線 バス20分/バス停：田名小学校前 停歩4分 相模原駅/横浜線 バス25分/バス停：四ツ谷 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築22年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区千代田7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：子中 停歩5分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ愛川【0】
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス31分/バス停：春日台団地 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：箕輪 停歩11分 上溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 社家駅/相模線 徒歩52分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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