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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：依知小学校前 停歩7分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドヒル
マンション- 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：三井地域センター前 停歩2分 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線 橋本/横浜線 車24分
- 神奈川県相模原市緑区三井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築36年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：三井地域センター前 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区三井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩4分 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：星谷観音前 停歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市入谷西5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲アークフローレス
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：淵野辺駅入口 停歩6分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルブル
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：西小和田 停歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス本厚木North
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレヴィーナ
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市国分北2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノルヴニール
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩42分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩93分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県厚木市山際
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県海老名市国分南1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市国分南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 下溝駅/相模線 バス12分/バス停：相武台前駅 停歩14分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築47年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分 座間駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：桜道 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三浦
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：鶴嶺小学校前 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩26分 香川駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ水引
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Biru Langit
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベストメント橋本
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 バス11分/バス停：旭農協前 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築18年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩12分 原当麻駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：星が丘住宅前 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトーブ海老名
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレスト原宿II
アパート- 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：東原宿 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区原宿2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サザンビーチ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 平塚駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築4年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩1分以内 下溝駅/相模線 徒歩20分 番田駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィ上溝
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩3分 番田駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩5分 下溝駅/相模線 バス3分/バス停：原当麻駅東 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区下溝000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩5分 下溝駅/相模線 バス3分/バス停：原当麻駅東 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 海老名駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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