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エスペラント
マンション3.9
（評価10件）
コメント1件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市栄町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・キュリオス座間B【0】
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相原駅/横浜線 バス9分/バス停：公会堂前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス13分/バス停：法政大学 停歩5分 橋本駅/横浜線 バス21分/バス停：公会堂前 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上3階建て 築31年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：片所 停歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上4階建て 築38年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県海老名市上郷1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相幸アパート
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市南区新磯野3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA淵野辺re－born
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩25分 上溝駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスウィート
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 バス17分/バス停：小山久保町 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築35年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 バス17分/バス停：小山久保町 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホーム相模
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：技術高校前 停歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマリン・ブルー湘南
アパート- 寒川駅/相模線 バス13分/バス停：鶴嶺小学校前 停歩23分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩37分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分 平塚駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドハル
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市緑区橋本台1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムイヌヰ 4号
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arbor Blue
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 バス19分/バス停：麻溝車庫麻溝車庫 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：友愛病院前 停歩6分 古淵駅/横浜線 徒歩57分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築10年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 バス19分/バス停：麻溝車庫麻溝車庫 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：友愛病院前 停歩6分 番田駅/相模線 徒歩44分 下溝駅/相模線 徒歩44分 古淵駅/横浜線 徒歩64分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリック
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩1分以内 下溝駅/相模線 徒歩19分 番田駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーサイドII
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩5分 下溝駅/相模線 バス3分/バス停：原当麻駅東 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区下溝000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県厚木市旭町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンデール
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩39分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩55分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩39分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INFINITY
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩49分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都町田市相原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND GARDEN相模中央
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩12分 原当麻駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 寒川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリカ2
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 寒川駅/相模線 徒歩49分 宮山駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市四之宮3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス相模原南
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：西門前 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネススズキ
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩21分 橋本駅/横浜線 バス21分/バス停：上柚木 停歩2分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分 長沼駅/京王線 徒歩47分
- 東京都八王子市上柚木000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：光が丘3丁目 停歩1分以内 相模原駅/横浜線 バス16分/バス停：光が丘三丁目 停歩2分 上溝駅/相模線 徒歩22分 番田駅/相模線 徒歩28分 原当麻駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)aruka083
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 辻堂駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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