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相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築31年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩15分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩26分 入谷駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市西栗原2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：淵野辺十字路 停歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドマンション
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩17分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩31分 相武台下駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県相模原市南区新磯野5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千手
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 寒川駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県平塚市平塚5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーB
アパート- 橋本駅/横浜線 バス20分/バス停：清水入口 停歩3分 上溝駅/相模線 バス8分/バス停：田名バスターミナル 停歩18分 相模原駅/横浜線 バス14分/バス停：田名バスターミナル 停歩18分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ石川
マンション- 海老名駅/相模線 バス17分/バス停：依知小学校前 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：依知小学校前 停歩6分
- 神奈川県厚木市関口
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：神奈川工科大学前 停歩3分 相武台下駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：神奈川工科大学前 停歩3分 入谷駅/相模線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩117分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築2年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩2分 相模原駅/横浜線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミア・カーサエフ
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：日金沢下 停歩1分以内 番田駅/相模線 徒歩24分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区上溝4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクレールウィン
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩9分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 座間駅/小田急小田原線 徒歩31分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩69分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンディテラス南橋本
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩2分 相模原駅/横浜線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー相模原I
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区相模原1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト厚木
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヴァンベール華山
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩47分 社家駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築7年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市旭町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール旭
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 徒歩36分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーミー湘南III
アパート- 香川駅/相模線 徒歩11分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：鶴が台中学校前 停歩16分 寒川駅/相模線 徒歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市みずき4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ南湖
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩50分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分 寒川駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分 寒川駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サザン茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 香川駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築8年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 香川駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ城山
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：原宿5丁目 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩45分 南橋本駅/相模線 徒歩61分
- 神奈川県相模原市緑区向原1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムヒル D
タウンハウス- 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木/小田急小田原線 車13分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスオブミーナ
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツ
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県海老名市国分南1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市みずき4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート辻堂
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：浜見山 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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