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横浜線 橋本駅 地上3階建て 築39年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩23分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寒川プラザK
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩10分 宮山駅/相模線 徒歩13分 倉見駅/相模線 バス16分/バス停：総合体育館前 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県高座郡寒川町宮山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ湘南
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築52年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上3階建て 築21年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市下今泉5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス平塚第21
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：浜岳 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県平塚市虹ケ浜
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：浜岳 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県平塚市虹ケ浜
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍城ケ丘ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 大磯駅/東海道本線 徒歩40分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 大磯駅/東海道本線 徒歩40分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：山王坂下 停歩3分 相武台下駅/相模線 徒歩64分 入谷駅/相模線 徒歩73分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：走内 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩36分 寒川駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：大谷小 停歩7分 厚木駅/相模線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県海老名市大谷北3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス昴II
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩30分 下溝駅/相模線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：上依知 停歩6分
- 神奈川県厚木市上依知
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスアゼリア
タウンハウス- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩38分 香川駅/相模線 徒歩39分 辻堂駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 寒川駅/相模線 バス14分/バス停：西の谷 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩38分 香川駅/相模線 徒歩39分 辻堂駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット津久井
アパート- 橋本駅/横浜線 バス38分/バス停：祥泉寺 停歩11分
- 神奈川県相模原市緑区中野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県平塚市代官町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ湘南辻堂
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅西口 停歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩375分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相原駅/横浜線 バス5分/バス停：相原十字路 停歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩43分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩58分
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築26年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分 社家駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築4年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市水引1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩41分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ本厚木【01】
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールド
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：遺跡公園前 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：遺跡公園前 停歩3分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLLエクセレンス相模台2
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分 下溝駅/相模線 徒歩29分 原当麻駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市南区相模台7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノさんふらわー入谷
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台下駅/相模線 徒歩16分 入谷駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県座間市入谷西2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドKIII
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：二本松 停歩6分 相原駅/横浜線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築15年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス9分/バス停：二本松 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：宿原入口 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 本厚木/小田急小田原線 車16分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上6階建て 築17年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩56分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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