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グレープズヒル C
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：清水 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ・ヴィーダ
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩26分 橋本駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都町田市小山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ湘南美住町
アパート4.89
（評価9件）
コメント5件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩33分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：西小和田 停歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有明荘
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス海老名
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩12分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上3階建て 築4年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩12分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントリアパーク
アパート- 香川駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 寒川駅/相模線 バス24分/バス停：肥地力［茅ヶ崎市］ 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム樹
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩16分 上溝駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区清新7
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩31分 橋本駅/横浜線 徒歩33分 相原駅/横浜線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩32分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス11分/バス停：東原宿 停歩7分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：東原宿 停歩7分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩63分
- 神奈川県相模原市緑区町屋1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドハウス相生A
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区相生3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル フロ－スト弐番館
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルステージ北里
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：友愛病院前 停歩8分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 番田駅/相模線 徒歩44分 淵野辺駅/横浜線 徒歩49分 町田駅/横浜線 古淵駅/横浜線 原当麻/相模線 車9分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：観音坂 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス代官町
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トネリコテラス1
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/相模線 バス18分/バス停：二ツ谷 停歩6分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：二ツ谷 停歩9分 藤沢駅/東海道本線 バス22分/バス停：神台公園前 停歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩6分 番田駅/相模線 徒歩44分 淵野辺駅/横浜線 徒歩49分 相模大野駅/小田急小田原線 原当麻/相模線 車9分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩65分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル相模原第2
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 上溝駅/相模線 バス16分/バス停：相模原五丁目 停歩3分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/京王相模原線 徒歩37分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩50分
- 東京都町田市相原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カイロス橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：西久保 停歩9分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 寒川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイスエイト
アパート- 上溝駅/相模線 バス16分/バス停：六地蔵 停歩3分 橋本駅/京王相模原線 徒歩32分 南橋本駅/相模線 徒歩32分 相原駅/横浜線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシリア湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩56分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茅ヶ崎戸建て
一戸建て- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：駐在所前 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンコーポ相模原
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区宮下2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア福島
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩4分 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：バス停 停歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：星谷観音前 停歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市入谷西005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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