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セトル七国
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 バス11分/バス停：上大船 停歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩28分 北野駅/京王線 バス26分/バス停：七国二丁目 停歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩39分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市七国002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト上溝
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩8分 番田駅/相模線 徒歩25分 淵野辺駅/横浜線 バス19分/バス停：上溝 停歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築39年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩8分 番田駅/相模線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープズヒル
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市長谷000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシード
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩19分 相武台下駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県座間市入谷東003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレア
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築31年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大六天マンション
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩36分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市中新田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石井
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：吾妻神社 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩41分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZYCOURT2m秦良
アパート- 相原駅/横浜線 バス12分/バス停：公会堂前 停歩1分以内 橋本駅/横浜線 徒歩77分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩109分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ロックハウジング
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：緑ケ丘1丁目 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバータウン松枝
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム松枝
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナコーハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：緑ヶ丘中央 停歩5分 厚木駅/相模線 徒歩47分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAUREL
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 社家駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 座間駅/小田急小田原線 徒歩49分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市広野台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー・ハウス
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウズライフ本厚木 田園館
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：妻田薬師 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分 入谷駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタコーポ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：山王坂下 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩58分 入谷駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市三田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーフロント
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：宿原入口 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩83分 入谷駅/相模線 徒歩85分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩102分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイリアムヒルズ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 海老名駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市山際
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハウス第3
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：山王坂上 停歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築43年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩1分以内 番田駅/相模線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築40年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 上溝駅/相模線 バス7分/バス停：さがみ夢大通り 停歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区相模原7
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・T＆S
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩11分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩21分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本004
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトリオ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：四ツ谷 停歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス30分/バス停：南センター前 停歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩52分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：原宿 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市緑区町屋1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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