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ハイツ井上A
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：森の上 停歩5分 相原駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築41年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：森の上 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田西アパート
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩65分 香川駅/相模線 徒歩68分 大磯駅/東海道本線 徒歩78分 茅ケ崎駅/相模線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市東八幡2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 相原駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築52年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩68分 大磯駅/東海道本線 徒歩78分
- 神奈川県平塚市東八幡2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンディネ平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート相模原
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ郁
アパート- 香川駅/相模線 徒歩13分 寒川駅/相模線 徒歩14分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：大曲 停歩6分
- 神奈川県高座郡寒川町大曲1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ黄金原
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：小金 停歩3分 厚木駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルシオネII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：天台上野原 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩83分 入谷駅/相模線 徒歩93分
- 神奈川県厚木市及川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築38年
マンション- 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：千代田1丁目 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区富士見5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩65分 寒川駅/相模線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートK2
アパート- 香川駅/相模線 徒歩11分 寒川駅/相模線 徒歩23分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県高座郡寒川町大曲2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上3階建て 築33年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市下依知2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オメガスクエア
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：稲荷前 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東真土 停歩6分 寒川駅/相模線 徒歩57分 香川駅/相模線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：稲荷前 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東真土 停歩6分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Shonan
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 寒川駅/相模線 徒歩85分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセイワ5
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 橋本駅/京王相模原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区向陽町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス楢の木第3
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：金田神社前 停歩2分 海老名駅/相模線 徒歩45分 厚木駅/相模線 徒歩49分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市金田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリヤンモア
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：原宿 停歩10分 相原駅/横浜線 徒歩30分 南橋本駅/相模線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区町屋2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩6分 下溝駅/相模線 徒歩22分 番田駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニコーン
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 上溝駅/相模線 バス16分/バス停：淵野辺駅南口 停歩9分 古淵駅/横浜線 徒歩36分 橋本駅/横浜線 徒歩78分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築3年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 古淵駅/横浜線 徒歩36分 相模原駅/横浜線 徒歩39分 橋本駅/横浜線 徒歩78分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス光ヶ丘A
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市恩名4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市入谷東2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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