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ロンディネ夕陽ヶ丘
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス9分/バス停：原宿 停歩7分 相原駅/横浜線 徒歩29分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩92分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市恩名5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YK湘南C
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：浜見平団地 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒルズAYA II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩37分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県厚木市林2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモアII
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 倉見駅/相模線 徒歩84分
- 神奈川県伊勢原市沼目3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナムI
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 辻堂駅/東海道本線 徒歩41分 平塚駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARINO
アパート- 下溝駅/相模線 徒歩6分 原当麻駅/相模線 徒歩24分 相武台下駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジェリークI
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩14分 下溝駅/相模線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・エスポアールI
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス12分/バス停：多摩美術大学 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：多摩美術大学 停歩2分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分 橋本駅/京王相模原線 徒歩33分 相原駅/横浜線 徒歩35分
- 東京都八王子市鑓水
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田村アパートメント
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂団地 停歩5分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市辻堂6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩15分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 香川駅/相模線 徒歩54分 辻堂駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サザンビーチ茅ヶ崎II
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 香川駅/相模線 徒歩54分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩60分 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS・Tシャルマン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩53分 入谷駅/相模線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市妻田北3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：金田神社前 停歩2分 海老名駅/相模線 徒歩45分 厚木駅/相模線 徒歩49分 座間/小田急小田原線 車12分
- 神奈川県厚木市金田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレートタウン
アパート- 宮山駅/相模線 徒歩39分 倉見駅/相模線 徒歩61分 平塚駅/東海道本線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市田村4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK(アーク)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：小山郵便局前 停歩6分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かないハイツ
アパート4.0
（評価12件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロス
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ラグーナ チーカ
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 寒川駅/相模線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 寒川駅/相模線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：小山小前 停歩5分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分 矢部駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 番田駅/相模線 徒歩14分 原当麻駅/相模線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 番田駅/相模線 徒歩14分 原当麻駅/相模線 徒歩19分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築16年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分 南橋本駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Citta Porte
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコバヤシ
アパート- 番田駅/相模線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩13分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市上今泉5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 厚木駅/相模線 徒歩53分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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