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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩61分 入谷駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノビュートップ相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩58分
- 東京都町田市相原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウン下九沢
マンション- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：内出 停歩2分 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：峡の原車庫 停歩16分 南橋本駅/相模線 徒歩44分 相原駅/横浜線 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition海老名
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシャリオII
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：馬場十字路 停歩6分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩27分 町田駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：馬場十字路 停歩6分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーズハウス
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台下駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県座間市座間2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台下駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県座間市座間2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩18分 入谷駅/相模線 徒歩27分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市国分北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKコーポ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：神奈川工科大学前 停歩1分以内 相武台下駅/相模線 徒歩69分 原当麻駅/相模線 徒歩93分 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伸栄
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/相模線 徒歩62分 相武台下駅/相模線 徒歩72分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩72分 相武台下駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス茅ヶ崎第一
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクランベリー
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂団地 停歩19分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSR311
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：清水 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長谷II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：観音坂 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンドソレイユ
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 番田駅/相模線 徒歩20分 原当麻駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲キャトルセゾン東橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築34年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーコックプラザ
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台下駅/相模線 バス6分/バス停：相武台前駅 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区相武台002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築42年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：糀屋前 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアヴァンガルデ
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：浜竹 停歩5分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネモス
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDREVE代官町
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩23分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーフサイド III
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：ひばりが丘 停歩2分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築32年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：依知小前 停歩1分以内 厚木駅/相模線 徒歩83分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩88分 入谷駅/相模線 相武台下/相模線 車12分
- 神奈川県厚木市関口
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア嶋崎A【0】
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：下依知入口 停歩5分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市下依知2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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