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TSUBANA
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 香川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 下溝駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区新磯野2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールMAIII
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：新戸河原 停歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス厚木金田
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：金田神社前 停歩1分以内 海老名駅/相模線 徒歩40分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市金田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・アベリア
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：清新本町 停歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区清新2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上4階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：金田神社前 停歩1分以内 海老名駅/相模線 徒歩40分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市金田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩17分 番田駅/相模線 徒歩22分 原当麻駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホリイ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：神奈川工科大学前 停歩3分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築10年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩8分 相原駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート大塚
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：山際 停歩5分 原当麻駅/相模線 徒歩52分 下溝駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市山際
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築54年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス39分/バス停：春日台団地 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩80分 上溝駅/相模線 徒歩80分 番田駅/相模線 徒歩86分
- 神奈川県愛甲郡愛川町春日台5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市中央区清新2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RARA本厚木No．2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ相模が丘
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 相武台下駅/相模線
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築18年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 厚木駅/小田急小田原線 海老名/小田急小田原線 車9分
- 神奈川県海老名市大谷北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ルミネンスビル南橋本
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豆精
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築36年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市代官町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県座間市相武台1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩36分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンS
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分 下溝駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：麻溝台公園前 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩40分 町田駅/横浜線 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 下溝駅/相模線 徒歩34分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：麻溝台公園前 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩69分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市妻田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築12年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 厚木駅/相模線 徒歩47分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県厚木市恩名5丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩50分 番田駅/相模線 徒歩54分 橋本駅/横浜線 徒歩88分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシード
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県座間市
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール大磯
一戸建て- 大磯駅/東海道本線 徒歩7分 平塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：大磯局前 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・スプリングII
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：ニュータウン入口 停歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：ニュータウン入口 停歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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