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クロノス淵野辺西
アパート- 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：弥栄二丁目 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラーレBUNSU
アパート- 番田駅/相模線 徒歩4分 上溝駅/相模線 徒歩22分 原当麻駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩35分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩39分 相原駅/横浜線 徒歩44分 橋本駅/京王相模原線 徒歩74分
- 東京都八王子市七国2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティリバーハイツ
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩18分 橋本(神奈川)駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市緑区相原3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：南毛利小学校前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩32分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上5階建て 築48年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 本厚木/小田急小田原線 車23分
- 神奈川県厚木市鳶尾3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートピア相原902
アパート- 相原駅/横浜線 バス5分/バス停：相原十字路 停歩1分以内 橋本駅/京王相模原線
- 東京都町田市相原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相原駅/横浜線 バス5分/バス停：相原十字路 停歩1分以内 橋本駅/京王相模原線
- 東京都町田市相原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斎藤ハイツII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：山王坂上 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩65分 入谷駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上3階建て 築33年
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上3階建て 築33年
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ桜川
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス20分/バス停：山下 停歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメイプル
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市小桜町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコートS
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 東京都町田市相原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア番田
アパート- 番田駅/相模線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立野台
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市立野台3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス20分/バス停：山下 停歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 バス8分/バス停：上大船 停歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩36分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩43分 相原駅/横浜線 橋本駅/京王相模原線
- 東京都八王子市七国2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンズシャトルA
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩5分 下溝駅/相模線 徒歩22分 番田駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィレッタ茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩37分 相模原駅/横浜線 バス45分/バス停：県営住宅入口 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区相武台003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII－1
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：緑ヶ丘 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 厚木駅/相模線 本厚木/小田急小田原線 車10分
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス山口
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：柳島 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩28分 平塚駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：リコー前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩59分 入谷駅/相模線 徒歩70分 海老名駅/小田急小田原線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハウス第6
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 相武台下駅/相模線 徒歩59分 入谷駅/相模線 徒歩70分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩81分 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上溝駅/相模線 バス11分/バス停：久所 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩47分 南橋本駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県相模原市中央区水郷田名2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム8番館
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩97分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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