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Be Glad
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩21分 橋本駅/横浜線 バス22分/バス停：前田橋 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：栗本橋 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス31分/バス停：栗本橋 停歩5分 北野駅/京王線 徒歩50分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都八王子市下柚木002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩16分 片倉駅/横浜線 徒歩29分 山田駅/京王高尾線 徒歩37分 相原駅/横浜線 徒歩41分 橋本駅/横浜線 徒歩70分
- 東京都八王子市七国6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市緑区橋本007
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティス富士見
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区富士見5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン今宿
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：辻東 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンピア茅ケ崎
マンション- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩69分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス14分/バス停：茶屋町 停歩15分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：会館前 停歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムS
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 厚木駅/相模線 徒歩64分 海老名駅/相模線 徒歩70分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上2階建て 築14年
アパート- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 辻堂駅/東海道本線 徒歩45分 北茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩23分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 倉見駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県伊勢原市沼目2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチャーA
アパート- 橋本駅/横浜線 バス20分/バス停：清水入口 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本スカイコーポ
アパート2.8
（評価5件）
コメント3件- 橋本駅/京王相模原線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロス B
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 平屋建て 築14年
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築14年
テラスハウス- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南橋本
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩1分以内 橋本駅/横浜線 徒歩27分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフィーノ妻田【0】
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 相模原駅/横浜線 バス16分/バス停：陽光台6丁目 停歩5分 淵野辺駅/横浜線 バス12分/バス停：光が丘3丁目 停歩9分 上溝駅/相模線 徒歩25分 番田駅/相模線 徒歩26分 原当麻駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市平和町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モトヤシキ西
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：枡割 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：枡割 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線 本厚木/小田急小田原線 車19分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：やまゆり園前 停歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩85分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩94分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：やまゆり園前 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩40分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩77分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田/小田急小田原線 車13分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスほうれんそう1号館
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 香川駅/相模線 徒歩23分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 番田駅/相模線 徒歩3分 上溝駅/相模線 徒歩20分 原当麻駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 番田駅/相模線 徒歩3分 上溝駅/相模線 徒歩20分 原当麻駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピッコリーノ
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩97分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築17年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩8分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩97分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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