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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：六堂辻 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 厚木駅/相模線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市飯山
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：六堂辻 停歩2分 厚木駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：麻溝台 停歩7分 古淵駅/横浜線 バス12分/バス停：麻溝台一丁目 停歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：双葉一丁目 停歩16分 原当麻駅/相模線 バス6分/バス停：友愛病院前 停歩20分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜アベニュー
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：木売場 停歩9分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築11年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケヤキハイツ1号棟
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩17分 橋本駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築11年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：木売場 停歩9分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田東1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■メゾンアイル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県座間市新田宿
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスタ上矢部
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 バス20分/バス停：常盤 停歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウスエイナ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 上溝駅/相模線 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩32分 橋本駅/横浜線 徒歩88分
- 神奈川県相模原市中央区共和1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウエスト淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：淵野辺駅入口 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：柳の内 停歩1分以内 寒川駅/相模線 徒歩40分 宮山駅/相模線 徒歩40分 倉見駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県平塚市大神
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス座間緑ヶ丘
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：緑ヶ丘二丁目 停歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：下小池 停歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 入谷駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県座間市緑ケ丘003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン御園
マンション- 相武台下駅/相模線 徒歩68分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩74分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 厚木駅/相模線 徒歩69分 入谷駅/相模線 徒歩74分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・来夢1
マンション- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：九沢自治会館前 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森屋マンション
マンション- 神奈川中央交通 バス停：石橋 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：やまゆり園前 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築24年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：小金 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト相原
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス7分/バス停：東京家政学院 停歩3分 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア平塚
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩78分
- 神奈川県平塚市錦町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：小金 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルブルー(18060)
アパート- 原当麻駅/相模線 バス13分/バス停：塩田 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩26分 下溝駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築13年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 入谷駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築24年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：小金 停歩2分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市飯山
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南真土 停歩4分 寒川駅/相模線 徒歩65分 宮山駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西真土1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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