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レオパレスオリーブIII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 入谷駅/相模線 徒歩95分
- 神奈川県厚木市戸室2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム湘南 B棟
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：南真土 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：西真土 停歩3分 寒川駅/相模線 徒歩64分 宮山駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西真土1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台下駅/相模線 バス6分/バス停：相武台前駅 停歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩38分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェニュー相模原
マンション- 原当麻駅/相模線 徒歩5分 下溝駅/相模線 徒歩22分 番田駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築17年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 上溝駅/相模線 徒歩37分 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ愛甲A棟
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩38分 海老名駅/相模線 徒歩83分
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：戸田 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーム湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 香川駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：つきみの団地 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：つきみの団地 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 倉見駅/相模線 徒歩94分
- 神奈川県伊勢原市沼目4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分 平山城址公園駅/京王線 徒歩44分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市下柚木2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築37年
アパート2.76
（評価17件）
コメント13件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィステリア3
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩14分 入谷駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩14分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス5分/バス停：団地中央 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩14分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス沼目C
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩23分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 倉見駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県伊勢原市沼目2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンハイム
アパート- 相原駅/横浜線 バス10分/バス停：東原宿 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山相原界 停歩3分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス20分/バス停：東原宿 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相原駅/横浜線 バス10分/バス停：東原宿 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山相原界 停歩3分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス20分/バス停：東原宿 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ橋本
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 バス7分/バス停：寿橋 停歩18分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テルージュ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩15分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩2分 橋本駅/京王相模原線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩43分
- 東京都町田市相原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築31年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南真土 停歩3分 寒川駅/相模線 徒歩58分 宮山駅/相模線 徒歩65分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市四之宮1丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩23分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 寒川駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市富士見町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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