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ヴェント
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田今井コーポ
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩19分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本プレイス
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩24分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス平塚 第19
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボナール A・B
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：相川中学校前 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩19分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 番田駅/相模線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区上溝3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファナ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/東海道本線 徒歩50分 香川駅/相模線 徒歩56分 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモア
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩17分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 倉見駅/相模線 徒歩84分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市沼目3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩47分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分 倉見駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルアダチ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩61分 入谷駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸尾ハウス
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3山田ハイツ
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩6分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヴィラ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 寒川駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ飯山B
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：東京工芸大学前 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩77分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩6分 入谷駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩6分 入谷駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩69分 寒川駅/相模線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市西八幡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩51分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分 倉見駅/相模線 徒歩98分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムモンテローザ
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：氷川神社前 停歩6分 南橋本駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区相模原8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：氷川神社前 停歩6分 南橋本駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区相模原8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツA
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 バス34分/バス停：小学校入口 停歩8分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築39年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 バス34分/バス停：小学校入口 停歩8分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：松ヶ丘二丁目 停歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド相模原
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：下阿津 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区若柳
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：下阿津 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区若柳
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス3分/バス停：宮下2 停歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダリヤ荘
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築50年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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