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飛鳥井ビル
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩50分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩53分 入谷駅/相模線 徒歩59分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市下依知1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市札場町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築45年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市札場町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタカハシ
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区向陽町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築14年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩85分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：山王坂上 停歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩80分 入谷駅/相模線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市三田3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントB
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分 橋本駅/横浜線 徒歩55分
- 東京都町田市小山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：中常盤 停歩5分 橋本駅/京王相模原線 バス15分/バス停：中常盤 停歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中常盤 停歩5分
- 東京都町田市常盤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア
アパート- 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：中常盤 停歩5分 町田駅/横浜線 バス20分/バス停：中常盤 停歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市常盤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスインターセクション
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台下駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県座間市座間2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアザレア
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中戸田 停歩7分 倉見駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築27年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第7
マンション3.84
（評価25件）
コメント20件- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩14分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 入谷駅/相模線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市下今泉1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローラル
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相模原駅前郵便局 停歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩23分 矢部駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオノコー
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上溝4丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩22分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分 入谷駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県海老名市上今泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリューネバルト
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 徒歩108分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレインパインII
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 海老名駅/相模線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩27分 入谷駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市下今泉1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築34年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：能開大前 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス相模台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 下溝駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュービアンカII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 寒川駅/相模線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：ニュータウン入口 停歩6分 香川駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポNAKAMURA
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県座間市相武台3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス8分/バス停：西小和田 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市小桜町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテS
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩6分 相原駅/横浜線 徒歩26分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトセゾン
マンション- 橋本駅/横浜線 バス3分/バス停：宮下2 停歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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