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小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：大谷宿 停歩6分 厚木駅/相模線 徒歩30分 社家駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県海老名市大谷南2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 片倉駅/横浜線 バス2分/バス停：相原小前 停歩7分 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/相模線 徒歩36分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩58分
- 東京都町田市相原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板倉ビル
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：鶴が台入口 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：鶴が台入口 停歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシアス海老名
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩13分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市上今泉5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーティア
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏荘
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：下谷 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩80分 原当麻駅/相模線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市棚沢
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ハイツ淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 上溝駅/相模線 徒歩31分 矢部駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区並木4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田名アーバンフラッツ
マンション- 上溝駅/相模線 バス10分/バス停：田名バスターミナル 停歩3分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：四ツ谷 停歩4分 橋本駅/横浜線 バス25分/バス停：田名バスターミナル 停歩4分 番田駅/相模線 徒歩37分 南橋本駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：荻野新宿 停歩3分 相武台下駅/相模線 徒歩67分 厚木駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAI
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 厚木駅/相模線 徒歩58分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩74分 入谷駅/相模線 徒歩76分
- 神奈川県厚木市及川1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィフ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 門沢橋駅/相模線 徒歩70分 倉見駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県伊勢原市沼目7丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜須賀ハイツ
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩27分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩36分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築11年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：アンリツ前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 本厚木/小田急小田原線 車11分
- 神奈川県厚木市恩名5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール―ツ橋
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市中新田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築42年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：吾妻神社 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩41分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：緑ケ丘1丁目 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル原宿(15006)
アパート- 橋本駅/相模線 バス12分/バス停：原宿公園西 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩38分 南橋本駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：妻田薬師 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：緑ヶ丘中央 停歩5分 厚木駅/相模線 徒歩47分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：糀屋前 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分 相武台下駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市及川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビーム
マンション- 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩27分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県厚木市及川2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：妻田薬師 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分 入谷駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンタカ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩19分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：山王坂下 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩58分 入谷駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市三田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩63分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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