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アーバンプレイス中野XI
アパート3.33
（評価9件）
コメント8件- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 東中野駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中野区中野6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドプレッソ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 バス11分/バス停：由木折返場 停歩2分 南大沢駅/京王相模原線 バス11分/バス停：由木折返場 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：由木折返場 停歩2分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスパドン
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩33分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩36分
- 東京都八王子市元本郷町3丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一STM日野
マンション- 南平駅/京王線 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩17分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都日野市南平3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモン・ペール
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 南平駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市多摩平002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツK
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：浅川橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市中野上町001
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュンシエール
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：浅川橋 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：浅川橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市中野上町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディエイト
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市八木町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KハウスIII
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西中野2丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 京王八王子駅/京王線 徒歩44分
- 東京都八王子市中野上町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォーリス
マンション- 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩17分 高尾駅/京王高尾線 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ好美
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩30分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都西東京市向台町4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム・スズキ
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都小金井市前原町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイツ
アパート- 三鷹駅/総武線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都武蔵野市中町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築42年
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都武蔵野市中町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブラッサム
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩16分 昭島駅/青梅線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：宮沢 停歩1分以内
- 東京都昭島市宮沢町002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイトウ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：中野市民センター 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：中野市民センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：東楢原 停歩13分
- 東京都八王子市中野町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：新海道 停歩12分
- 東京都武蔵村山市学園004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGatesMills
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：元八一丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス28分/バス停：元八一丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 高尾駅/京王高尾線 徒歩44分 狭間駅/京王高尾線 徒歩49分
- 東京都八王子市元八王子町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・クレスト
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市元横山町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA三鷹
アパート- 三鷹駅/総武線 徒歩18分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩30分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩32分
- 東京都三鷹市下連雀7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 甲府駅 地上2階建て 築28年
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 金手駅/身延線 徒歩34分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩55分
- 山梨県甲府市塩部002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関前コーポB棟
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都武蔵野市関前4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
建部アパート B棟
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野上町郵便局 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野上町郵便局 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市中野上町2
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン ビューコート
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：東楢原 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：東楢原 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市楢原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストミーズ
アパート- 高尾駅/京王高尾線 徒歩25分 狭間駅/京王高尾線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：北館ヶ丘 停歩10分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩49分
- 東京都八王子市館町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルネ・プラッツ
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：新海道 停歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩27分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市学園005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩22分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：平町 停歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：平町 停歩10分 中神駅/青梅線 徒歩51分 昭島駅/青梅線 徒歩55分
- 東京都八王子市平町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中原小学校 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中原小学校前 停歩3分 仙川駅/京王線 徒歩24分
- 東京都三鷹市新川004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかたくり
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩68分 京王八王子駅/京王線 徒歩70分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市暁町2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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