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八高線 東飯能駅 地上2階建て 築16年
アパート- 元加治駅/西武池袋線 徒歩30分 東飯能駅/八高線 徒歩34分 仏子駅/西武池袋線 徒歩35分 飯能駅/西武秩父線 徒歩41分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一MHハウスA・B・C
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩28分 高崎駅/信越本線 バス22分/バス停：鳥羽町 停歩8分
- 群馬県前橋市鳥羽町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩41分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩45分 北高崎駅/信越本線 徒歩48分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン城南
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩19分
- 群馬県高崎市下和田町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロH棟
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 北野駅/京王線 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市打越町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 拝島駅/西武拝島線 徒歩22分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市西砂町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 北野駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大和田
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩11分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：大和田2丁目 停歩4分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/横浜線 徒歩29分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市大和田町1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラントン八王子
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グンケン第2コ－ポ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 高崎駅/高崎線 徒歩45分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みさとハイツA棟
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩18分 群馬藤岡駅/八高線 新町駅/高崎線
- 群馬県藤岡市森
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターフあガーデン
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分
- 群馬県高崎市芝塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト21
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市江木町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩31分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩40分 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車6分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールくらがの
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩24分 倉賀野駅/高崎線 徒歩35分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩57分 高崎駅/高崎線 倉賀野/高崎線 車10分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩3分 福生駅/青梅線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩19分
- 東京都福生市大字福生
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南川荘
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 小宮駅/八高線 徒歩33分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都日野市新町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩12分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分 入間市駅/西武池袋線 徒歩197分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラダトーム
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子駅/八高線 徒歩21分 京王八王子駅/京王線 徒歩27分
- 東京都八王子市台町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーローゼ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩18分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩30分
- 群馬県高崎市江木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：山田駅前 停歩3分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市小比企町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト日野(クレフラストヒノ)
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 小宮駅/八高線 徒歩32分
- 東京都日野市大坂上2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 バス4分/バス停：七国南 停歩4分 山田駅/京王高尾線 バス8分/バス停：七国二 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 北野駅/京王線 バス24分/バス停：七国南 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩29分 片倉駅/横浜線 徒歩40分
- 東京都八王子市七国2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩28分 片倉駅/横浜線 徒歩39分
- 東京都八王子市七国2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田所コーポB
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築45年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイム2003 A/B/C
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩37分 高崎/高崎線 車9分
- 群馬県高崎市上大類町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコルテ東福生
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩3分 福生駅/青梅線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩18分 拝島駅/青梅線 バス15分/バス停：福生営業所 停歩13分
- 東京都福生市大字福生
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドリファイン八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/横浜線 徒歩8分
- 東京都八王子市明神町3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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