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サンマリーナ古川
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分
- 東京都八王子市暁町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩21分 北八王子駅/八高線 徒歩22分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都日野市日野台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’S ISHIHARA
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市石原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション石原
マンション- 高崎駅/上越新幹線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩37分
- 群馬県高崎市石原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテ榛東I・II・III
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線 群馬総社/上越線 車16分
- 群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォーレスト
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩2分 毛呂駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩13分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 河辺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 河辺駅/青梅線 徒歩3分 東青梅駅/青梅線 徒歩21分 箱根ケ崎駅/八高線
- 東京都青梅市河辺町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩3分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩17分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩5分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩17分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩6分 毛呂駅/八高線 徒歩8分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩13分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コイノニアA棟
アパート- 武蔵高萩駅/川越線 徒歩7分 高麗川駅/川越線 徒歩36分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム松山
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/横浜線 徒歩7分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築4年
アパート- 八王子駅/八高線 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール子安町
マンション3.08
（評価12件）
コメント10件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 八王子駅/八高線 バス11分/バス停：日吉町1丁目会館 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩33分
- 東京都八王子市日吉町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築21年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 平山城址公園駅/京王線 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド藤岡IIB
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩9分 群馬藤岡駅/八高線 北藤岡駅/八高線
- 群馬県藤岡市立石新田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小川町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩11分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩36分 竹沢駅/八高線 徒歩42分
- 埼玉県比企郡小川町大字大塚
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田園ハイツ
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩12分 拝島駅/青梅線 徒歩16分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市南田園001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見澤ハイツ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分
- 東京都八王子市万町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブルA
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩13分 北藤岡駅/八高線 徒歩32分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩40分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北ノ原ハイツIII
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩13分 新町駅/高崎線 徒歩41分 北藤岡駅/八高線 徒歩45分
- 群馬県藤岡市下栗須
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ・コモ
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩14分 松久駅/八高線 徒歩60分 丹荘駅/八高線 徒歩67分
- 埼玉県本庄市児玉町児玉南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムフォートワン
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩13分 高崎問屋町駅/上越線 倉賀野駅/高崎線
- 群馬県高崎市上中居町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上4階建て 築23年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩14分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：石川 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：石川 停歩8分
- 東京都八王子市石川町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト八木町
アパート4.33
（評価3件）
コメント0件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：本郷横丁 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市八木町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドリビル
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩17分 昭島駅/青梅線 徒歩23分 熊川駅/五日市線 徒歩29分 中神駅/青梅線
- 東京都昭島市緑町003
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール犬目
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：下犬目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：下犬目 停歩2分
- 東京都八王子市犬目町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高崎
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市高砂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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