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セジュールセゾン
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩15分 佐久平駅/小海線 徒歩30分 岩村田駅/小海線 徒歩33分
- 長野県佐久市猿久保
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップル
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩20分 岩村田駅/小海線 徒歩38分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩38分
- 長野県佐久市根々井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア佐久
マンション- 岩村田駅/小海線 徒歩31分 佐久平駅/小海線 徒歩43分 北中込駅/小海線 徒歩56分
- 長野県佐久市上平尾
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 北中込駅 地上4階建て 築40年
マンション- 北中込駅/小海線 徒歩6分 滑津駅/小海線 徒歩22分 中込駅/小海線 徒歩35分
- 長野県佐久市中込
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセシボン・E
マンション- 滑津駅/小海線 徒歩12分 北中込駅/小海線 徒歩15分 中込駅/小海線 徒歩24分
- 長野県佐久市中込
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A．P北川
アパート- 青沼駅/小海線 徒歩13分
- 長野県佐久市北川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 海瀬駅 地上3階建て 築27年
マンション- 海瀬駅/小海線 徒歩30分 羽黒下駅/小海線 徒歩41分 八千穂駅/小海線 徒歩54分
- 長野県南佐久郡佐久穂町大字海瀬
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート C
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩23分 佐久平駅/小海線 徒歩26分 中佐都駅/小海線 徒歩39分
- 長野県佐久市岩村田北001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 岩村田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩23分 佐久平駅/小海線 徒歩27分 中佐都駅/小海線 徒歩36分
- 長野県佐久市岩村田北1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス臼田2号棟
マンション- 龍岡城駅/小海線 徒歩33分
- 長野県佐久市臼田
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント井出
アパート- 臼田駅/小海線 徒歩17分 龍岡城駅/小海線 徒歩22分 青沼駅/小海線 徒歩34分
- 長野県佐久市臼田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たてはやハイツ
アパート- 小諸駅/しなの鉄道 徒歩9分 東小諸駅/小海線 徒歩24分
- 長野県小諸市本町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ中込
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩20分 滑津駅/小海線 徒歩36分
- 長野県佐久市中込
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス御代田1号棟
マンション- 小諸駅/小海線 徒歩19分 東小諸駅/小海線 徒歩29分 乙女駅/小海線 徒歩43分
- 長野県小諸市甲
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 龍岡城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 龍岡城駅/小海線 徒歩10分 臼田駅/小海線 徒歩26分 太田部駅/小海線 徒歩31分
- 長野県佐久市田口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ乙女
アパート- 乙女駅/小海線 徒歩5分 東小諸駅/小海線 徒歩10分 三岡駅/小海線 徒歩21分
- 長野県小諸市乙女
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩村田1号棟 (401号室)
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩28分
- 長野県佐久市岩村田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滋野ハイツ
一戸建て- 滋野駅/しなの鉄道 徒歩3分 田中駅/しなの鉄道 徒歩46分 小諸駅/しなの鉄道 徒歩77分
- 長野県東御市滋野王子平
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・MIZUKIN棟
アパート- 太田部駅/小海線 徒歩10分
- 長野県佐久市太田部000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアールフィールド三和
アパート- 小諸駅/しなの鉄道 徒歩13分 東小諸駅/小海線 徒歩26分
- 長野県小諸市三和1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 北中込駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩10分 岩村田駅/小海線 徒歩30分 佐久平駅/小海線 徒歩50分
- 長野県佐久市猿久保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 北中込駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩10分 岩村田駅/小海線 佐久平駅/小海線
- 長野県佐久市猿久保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス野沢
アパート- 中込駅/小海線 徒歩27分 滑津駅/小海線 徒歩30分 太田部駅/小海線 徒歩37分
- 長野県佐久市野沢
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス臼田
マンション- 臼田駅/小海線 徒歩34分 龍岡城駅/小海線 徒歩34分 太田部駅/小海線 徒歩47分
- 長野県佐久市臼田
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアハウスASAMA
一戸建て- 北中込駅/小海線 徒歩20分
- 長野県佐久市根々井
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城山荘アパート
アパート- 佐久上田線 バス停：稲荷山下 停歩7分 臼田駅/小海線 徒歩16分 青沼駅/小海線 徒歩30分 中込駅/小海線 徒歩73分
- 長野県佐久市勝間
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン結
アパート- 臼田駅/小海線 徒歩14分
- 長野県佐久市臼田
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスMIZUKI
アパート- 太田部駅/小海線 徒歩5分 中込駅/小海線 徒歩24分 龍岡城駅/小海線 徒歩25分
- 長野県佐久市太田部
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップル B
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩27分
- 長野県佐久市新子田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート A
マンション- 北中込駅/小海線 徒歩35分 岩村田駅/小海線 徒歩37分 滑津駅/小海線 徒歩52分
- 長野県佐久市新子田
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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