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ビレッジハウス笹賀2号棟
マンション- 平田駅/篠ノ井線 徒歩43分
- 長野県松本市大字笹賀
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンビューササヒラ
マンション- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス20分/バス停：浅間橋 停歩3分
- 長野県松本市浅間温泉1
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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しなの鉄道北しなの線 長野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩29分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩30分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フレグランス桃
アパート- 今井駅/篠ノ井線 徒歩47分
- 長野県長野市神明000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セキワ フレグランス桃II
アパート- アルピコバス バス停：おおしも 停歩4分 篠ノ井駅/信越本線 バス18分/バス停：東犀南東公園 停歩6分 長野駅/信越本線 バス40分/バス停：おおしも 停歩4分
- 長野県長野市神明000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エトワールド
アパート- 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩17分 長野駅/信越本線 徒歩25分
- 長野県長野市大字高田
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレミール
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 バス8分/バス停：セブンイレブン戸倉店 停歩3分 姨捨駅/篠ノ井線 バス28分/バス停：セブンイレブン戸倉店 停歩3分 屋代駅/しなの鉄道 バス29分/バス停：セブンイレブン戸倉店 停歩3分
- 長野県千曲市大字磯部000
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ・ビックウェイブ N棟
マンション- 長野駅/信越本線 バス10分/バス停：アークス東 停歩8分
- 長野県長野市大字川合新田
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ横山
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：月見町 停歩4分
- 長野県松本市笹部3
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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平林荘
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：松岡 停歩3分
- 長野県松本市大字岡田下岡田
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蟻ケ崎IIレジデンス
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩16分 松本駅/篠ノ井線 徒歩27分
- 長野県松本市蟻ケ崎004
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラフィーネS・T B棟
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩25分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩30分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築30年/地上2階建て
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フレッシュタウンNG
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩95分
- 長野県長野市松代町西条000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス八幡1号棟
マンション- 姨捨駅/篠ノ井線 徒歩59分
- 長野県千曲市大字八幡
- 築27年/地上5階建て
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フレグランス桃 II
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス15分/バス停：岡神明神社 停歩5分 長野駅/信越本線 バス23分/バス停：岡入口 停歩12分 今井駅/信越本線 徒歩49分
- 長野県長野市神明
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プチハウス智
マンション- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩20分 松本駅/篠ノ井線 徒歩26分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩33分
- 長野県松本市開智003
- 築39年/地上3階建て
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しなの鉄道 屋代駅 2階建 築20年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス10分/バス停：治田町 停歩2分 姨捨駅/篠ノ井線 バス11分/バス停：治田町 停歩2分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩43分
- 長野県千曲市大字稲荷山
- 築20年/地上2階建て
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フレグランス北村 B棟
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス9分/バス停：土口中 停歩6分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩38分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩62分
- 長野県千曲市大字土口
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エレガントエコーII
アパート- 姨捨駅/篠ノ井線 バス12分/バス停：治田町 停歩2分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩34分
- 長野県千曲市大字稲荷山000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン2000
マンション- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩27分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：西尾張部 停歩4分
- 長野県長野市大字西尾張部000
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスハーモニー
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：二子橋 停歩12分
- 長野県松本市大字笹賀
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 北長野駅 3階建 築25年
マンション- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩29分 長野駅/信越本線 バス31分/バス停：西尾張部 停歩4分
- 長野県長野市大字西尾張部
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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篠ノ井線 松本駅 2階建 築30年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 徒歩40分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩45分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩48分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス Lapin
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停：荒町公民館 停歩4分 西松本駅/松本電鉄上高地線 バス15分/バス停：荒町公民館前 停歩15分 北松本駅/大糸線（JR東日本） バス15分/バス停：荒町公民館前 停歩23分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMSY
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩13分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩35分 今井駅/信越本線 徒歩39分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川
- 築37年/地上2階建て
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K・ビレッジ
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩15分 姨捨駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：千曲市役所西 停歩8分
- 長野県千曲市大字杭瀬下
- 築27年/地上2階建て
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ハーモニー高川原
マンション- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩20分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩40分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩47分
- 長野県千曲市大字杭瀬下
- 築26年/地上2階建て
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グリーンヒル塩尻
マンション- 広丘駅/篠ノ井線 徒歩26分 塩尻駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 村井駅/篠ノ井線 徒歩65分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アップルズN
マンション3.22
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コメント0件- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：西荒町 停歩5分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築32年/地上3階建て
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フレッシュタウンNG 2
アパート- 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：荒町入口 停歩11分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩93分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩97分 今井駅/信越本線 徒歩113分
- 長野県長野市松代町西条
- 築31年/地上2階建て
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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