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篠ノ井線 南松本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：寿橋 停歩3分 平田駅/篠ノ井線 徒歩23分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩47分
- 長野県松本市寿北1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン稲里 C
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩6分 川中島駅/信越本線 徒歩28分 長野駅/信越本線 バス23分/バス停：上氷鉋 停歩6分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本グリーンハイツ
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩31分 松本駅/篠ノ井線 バス34分/バス停：南原 停歩10分
- 長野県松本市南原002
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスApfel
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 安茂里駅/信越本線 徒歩12分
- 長野県長野市安茂里小市1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム花園
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：寿橋 停歩3分
- 長野県松本市寿北001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントエコーII
アパート- 姨捨駅/篠ノ井線 バス12分/バス停：治田町 停歩2分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩34分
- 長野県千曲市大字稲荷山000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポム フローレス A/B/C/D
テラスハウス- 川中島バス(株) バス停：三本柳東(川中島バス) 停歩3分 川中島駅/信越本線 徒歩19分 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：三本柳東 停歩3分 今井駅/信越本線 徒歩50分
- 長野県長野市三本柳西002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築24年
テラスハウス- 川中島バス(株) バス停：三本柳東(川中島バス) 停歩3分 川中島駅/信越本線 徒歩19分
- 長野県長野市三本柳西002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール小林 B棟
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩19分 松本駅/篠ノ井線 バス22分/バス停：沢村バス停 停歩5分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩32分
- 長野県松本市沢村1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス檀田A
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：壇田 停歩8分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩29分
- 長野県長野市檀田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス22分/バス停：沢村 停歩5分
- 長野県松本市沢村001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩19分 今井駅/信越本線 徒歩26分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボン ボヤージュ
アパート- 長野駅/信越本線 バス20分/バス停：綱島 停歩5分
- 長野県長野市青木島町大塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオレータ宮入 C
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩13分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上3階建て 築27年
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩60分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柊
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩11分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩23分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩40分
- 長野県千曲市大字粟佐000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 篠ノ井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩13分 今井駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：篠ノ井駅 停歩17分 川中島駅/信越本線 徒歩52分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス悠 A
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩15分 今井駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドコート B
アパート- 長電バス(株) バス停：大豆島下組(川中島バス線)バス 停歩3分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：大豆島下区 停歩3分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル・ウイング C
アパート- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩16分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩17分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：吉田東町 停歩9分
- 長野県長野市稲田4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス芝茶屋
アパート- 塩尻駅/篠ノ井線 徒歩28分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上3階建て 築30年
マンション- 川中島駅/信越本線 徒歩20分 今井駅/信越本線 徒歩48分 安茂里駅/信越本線 徒歩55分
- 長野県長野市川中島町上氷鉋
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシリウス
アパート- 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：三本柳東 停歩3分 川中島駅/信越本線 徒歩21分
- 長野県長野市三本柳東2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHappy
アパート- 塩尻駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：緑ヶ丘 停歩7分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩28分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバンスタウンコスモ A
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩13分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分
- 長野県長野市篠ノ井岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 今井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩13分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分
- 長野県長野市篠ノ井岡田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 今井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩13分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：運転免許センター入口 停歩12分
- 長野県長野市篠ノ井岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス相生
マンション- 松本駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：松本第一高校 停歩1分以内 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県松本市浅間温泉1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスヴィラI
アパート- 長野駅/信越本線 バス40分/バス停：松山町入口 停歩10分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩97分 今井駅/信越本線 徒歩116分
- 長野県長野市松代町東条
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ開智 C棟
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩24分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩28分
- 長野県松本市北深志3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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