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フォンテーヌ東E/F
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩8分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩14分 松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分
- 長野県松本市鎌田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本電鉄上高地線 西松本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩8分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩14分 松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分
- 長野県松本市鎌田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールMH
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 今井駅/篠ノ井線 徒歩34分 川中島駅/信越本線 徒歩58分
- 長野県長野市合戦場003
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート青木島II
アパート- 長野駅/信越本線 バス9分/バス停：丹波島橋南 停歩3分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：丹波島橋南 停歩3分 川中島駅/篠ノ井線 バス3分/バス停：丹波島橋南 停歩22分 今井駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：丹波島橋南 停歩19分
- 長野県長野市青木島町青木島乙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス北深志
マンション- 松本駅/篠ノ井線 バス12分/バス停：和泉町 停歩4分
- 長野県松本市北深志002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン裾花SW
アパート- バス停：犀川浄水場 停歩1分以内 安茂里駅/信越本線 徒歩14分 長野駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：犀川浄水場前 停歩1分以内
- 長野県長野市伊勢宮002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ル・ヴァン
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：惣社 停歩12分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩90分
- 長野県長野市松代町東条
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築31年
アパート- バス停：犀川浄水場 停歩1分以内 安茂里駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市伊勢宮002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラレザン
アパート3.8
（評価5件）
コメント4件- 松本駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：惣社 停歩11分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスみかわ
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩15分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩15分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：山田橋 停歩2分
- 長野県長野市稲田001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール庄内A棟
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩10分 松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県松本市庄内1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ長野
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩28分
- 長野県長野市大字長野107
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八幡
マンション- 姨捨駅/篠ノ井線 徒歩33分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩45分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩57分
- 長野県千曲市大字八幡
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原マンション
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 村井駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：寿台東口 停歩5分
- 長野県松本市大字松原000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 村井駅 地上5階建て 築23年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 村井駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：寿台東口 停歩5分
- 長野県松本市大字松原000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート伊勢宮 W棟
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩14分 長野駅/信越本線 徒歩29分 市役所前(長野)駅/長野電鉄長野線 徒歩34分
- 長野県長野市大字安茂里
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高宮
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩18分
- 長野県松本市高宮中000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－Room 妃 弐番館
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩5分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩29分 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩49分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蟻ケ崎IIレジデンス
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩16分 松本駅/篠ノ井線 徒歩27分
- 長野県松本市蟻ケ崎004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大門五番町戸建貸家
一戸建て- 塩尻駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 みどり湖駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩58分
- 長野県塩尻市大門五番町
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール堂町
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩24分 松本駅/篠ノ井線 徒歩27分
- 長野県松本市北深志2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分 松本駅/篠ノ井線 徒歩54分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩61分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩67分
- 長野県松本市大字水汲
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットB
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス19分/バス停：中浅間 停歩5分
- 長野県松本市大字水汲000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス22分/バス停：美ヶ原温泉 停歩7分
- 長野県松本市大字里山辺000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イソガイレジデンス
アパート- 塩尻駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 長野県塩尻市大字広丘高出000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩17分 今井駅/信越本線 徒歩28分 川中島駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス双葉
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩6分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩30分
- 長野県松本市双葉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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