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松原マンション
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 村井駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県松本市大字松原000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス17分/バス停：松本民芸館口 停歩2分
- 長野県松本市大字里山辺000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトゥレ百合
アパート- 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩28分 長野駅/信越本線 バス37分/バス停：尾張部神社前 停歩3分
- 長野県長野市大字北尾張部000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川中島バス(株) バス停：東母袋(川中島バス線) 停歩7分 長野駅/北陸新幹線 徒歩34分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス12分/バス停：沢村 停歩4分
- 長野県松本市沢村002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・ランド A
アパート- 川中島バス(株) バス停：東母袋(川中島バス線) 停歩7分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：東母袋 停歩7分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトコート A
アパート- 長電バス(株) バス停：大豆島下組 停歩3分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：大豆島下区 停歩3分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーII
アパート- 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩7分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩7分 松本駅/篠ノ井線 徒歩19分
- 長野県松本市渚3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ソシア A/B
アパート- 松本駅/松本電鉄上高地線 バス15分/バス停：沢村 停歩4分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩37分
- 長野県松本市沢村002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤルA棟
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス15分/バス停：辻道 停歩2分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The海津
アパート- 川中島バス(株) バス停：長野松代総合病院 停歩3分 屋代駅/しなの鉄道 バス21分/バス停：長野松代総合病院 停歩4分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：松代中町 停歩4分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩95分
- 長野県長野市松代町松代000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：筑摩小口 停歩3分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩26分
- 長野県松本市筑摩002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築23年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス8分/バス停：両島 停歩3分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市両島000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：筑摩小口 停歩3分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩26分
- 長野県松本市筑摩002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアガーデン KAMAKURA B/C
アパート- 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 松本駅/松本電鉄上高地線 バス11分/バス停：両島 停歩5分 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市両島000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート・カノンII B棟
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩10分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：篠ノ井 停歩5分 今井駅/信越本線 徒歩39分
- 長野県長野市篠ノ井会
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 北松本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩56分 松本駅/篠ノ井線 徒歩57分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩66分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムカミヤ
アパート- 村井駅/篠ノ井線 徒歩8分
- 長野県松本市村井町南004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 村井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 村井駅/篠ノ井線 徒歩8分
- 長野県松本市村井町南4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 村井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 村井駅/篠ノ井線 徒歩8分
- 長野県松本市村井町南004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上3階建て 築10年
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市大字川合新田000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーミサキ B棟
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩45分
- 長野県長野市広田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノI C棟
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩8分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：上氷鉋停 停歩4分 川中島駅/信越本線 徒歩27分 今井駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市稲里町中央4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 南松本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：南出川 停歩8分
- 長野県松本市並柳003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルジュ並柳 D
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 徒歩41分
- 長野県松本市並柳003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩31分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩35分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩47分
- 長野県松本市沢村3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル長加
マンション- 塩尻駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 広丘駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 村井駅/篠ノ井線 徒歩64分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユー・レイメイ
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：法務局前 停歩7分
- 長野県松本市沢村003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスsperanza
アパート- 塩尻駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：黒崖口 停歩6分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩22分
- 長野県塩尻市大字広丘野村
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポーラスター
アパート3.0
（評価9件）
コメント1件- 川中島駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：三本柳東 停歩9分
- 長野県長野市三本柳東1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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