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篠ノ井線 今井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川中島バス バス停：長野南営業所 停歩11分 今井駅/篠ノ井線 徒歩42分
- 長野県長野市神明000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラーシオ近藤 B棟
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩20分 長野駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：運転免許センター 停歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス21分/バス停：白金町 停歩6分
- 長野県松本市沢村003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム倉澤
アパート- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩14分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：太田北 停歩3分
- 長野県長野市吉田005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築32年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩20分 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分
- 長野県長野市大字安茂里000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩36分 松本駅/篠ノ井線 徒歩43分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩48分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県松本市沢村003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス20分/バス停：荒町入口 停歩12分 屋代駅/しなの鉄道 バス22分/バス停：松代高校 停歩12分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオライフ B
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：松代高校 停歩10分 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩10分
- 長野県長野市松代町東条000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream Hiro A
アパート- 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩14分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩49分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩49分
- 長野県長野市篠ノ井塩崎000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアーブル
アパート- 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：滝 停歩1分以内 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩21分
- 長野県長野市上松002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 稲荷山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井塩崎000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 善光寺下駅 地上2階建て 築27年
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：滝 停歩1分以内 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩21分
- 長野県長野市上松2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールタキザワ
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩22分 今井駅/篠ノ井線 徒歩29分
- 長野県長野市合戦場001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョナサン
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩29分 長野駅/信越本線 徒歩30分
- 長野県長野市大字西長野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 善光寺下駅 地上2階建て 築22年
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス16分/バス停：新諏訪公民館 停歩10分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩29分
- 長野県長野市大字西長野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：運転免許センター入口 停歩13分 今井駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市合戦場1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩13分 長野駅/信越本線 徒歩30分
- 長野県長野市大字安茂里112
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオーロラ
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩27分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県長野市川中島町御厨
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩26分
- 長野県長野市稲里町中央004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩33分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス城
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩11分 長野駅/信越本線 徒歩30分
- 長野県長野市大字安茂里112
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスY・K
アパート- 長野駅/信越本線 バス17分/バス停：下氷鉋 停歩15分
- 長野県長野市青木島町大塚
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール本堂A棟
アパート- 川中島バス(株) バス停：差出 停歩4分 安茂里駅/信越本線 徒歩18分 長野駅/長野電鉄長野線 徒歩21分
- 長野県長野市大字安茂里000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスE
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス11分/バス停：中氷鉋 停歩8分 川中島駅/信越本線 徒歩26分 長野駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：中氷鉋 停歩11分
- 長野県長野市稲里町中央004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン稲里
アパート- 川中島バス(株) バス停：上氷鉋(川中島バス線) 停歩5分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩5分 長野駅/信越本線 バス20分/バス停：上氷鉋 停歩5分 川中島駅/信越本線 徒歩28分 今井駅/信越本線 徒歩34分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール山辺
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停：松本民芸館 停歩5分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス林檎
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩25分 長野駅/信越本線 バス36分/バス停：三才東 停歩10分
- 長野県長野市大字下駒沢
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス裾花
アパート- 長野駅/信越本線 バス11分/バス停：長野商業高校 停歩9分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩30分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩30分
- 長野県長野市
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハウスA
アパート- 松本駅/松本電鉄上高地線 バス20分/バス停：水汲 停歩16分
- 長野県松本市大字原000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩56分 松本駅/篠ノ井線 徒歩61分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩74分
- 長野県松本市大字原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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