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メゾンK＆T
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 滝沢駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩16分
- 岩手県滝沢市大崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア肴町 B
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市肴町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンスクエア月が丘
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩13分
- 岩手県盛岡市月が丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストボヌール
アパート- 岩手県交通 バス停：津志田 停歩2分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩18分 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 盛岡駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市津志田中央001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアディルフィ
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市長田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
マンション- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩16分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分
- 岩手県盛岡市みたけ1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市高松2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 巣子駅 地上2階建て 築35年
アパート- 巣子駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩2分
- 岩手県滝沢市巣子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市名須川町【カーサ フェリーチェ】築15年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩6分 盛岡駅/東北本線 徒歩21分 山岸駅/山田線 徒歩34分
- 岩手県盛岡市名須川町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルハウス
アパート- 滝沢駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩7分
- 岩手県滝沢市大崎
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 厨川駅 地上4階建て 築60年
マンション- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩8分
- 岩手県盛岡市厨川4
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jardin(ジャルダン)
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市清水町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分
- 岩手県盛岡市前九年3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ナチュール盛岡
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩14分
- 岩手県盛岡市北夕顔瀬町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール盛岡南大通
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩14分 盛岡駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県盛岡市南大通2
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Figaro V(フィガロ)
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩16分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市清水町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルビル
マンション- 盛岡駅/山田線 徒歩16分
- 岩手県盛岡市夕顔瀬町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオパレス前九年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分
- 岩手県盛岡市前九年1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市中野2丁目【ハウスivy】築17年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分 山岸駅/山田線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市中野2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市東中野町【エスペランサ】築15年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 山岸駅/山田線 徒歩38分 盛岡駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市東中野町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市中野1丁目【ピュールS.I.】築23年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩38分 上盛岡駅/山田線 徒歩44分 盛岡駅/東北本線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市中野1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中屋敷ガーデン
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市中屋敷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩11分
- 岩手県盛岡市青山2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディアンス
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市城西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズレジデンシャルD22
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩16分 盛岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市みたけ2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス10
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩18分 上盛岡駅/山田線 徒歩24分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分
- 岩手県盛岡市高松2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝沢市巣子【ボヌールN B棟】築24年
アパート- 巣子駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分
- 岩手県滝沢市巣子
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ日蔭2号
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市東中野字見石
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上4階建て 築34年
マンション3.76
（評価37件）
コメント37件- 盛岡駅/東北本線 バス25分/バス停：東山一丁目 停歩6分
- 岩手県盛岡市東山1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン・ラクF
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県盛岡市下太田榊
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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