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ビレッジハウス厨川1号棟 (105号室)
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分
- 岩手県盛岡市厨川
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ高松
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス15分/バス停：高松1丁目 停歩4分
- 岩手県盛岡市高松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brun Pommier
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩19分 盛岡駅/東北本線 徒歩40分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市向中野4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パロアルト
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市本町通002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス厨川1号棟
マンション- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩9分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩39分
- 岩手県盛岡市厨川4
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエスト シティ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 バス5分/バス停：境橋 停歩6分
- 岩手県盛岡市西青山3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長橋台II
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス11分/バス停：長橋南 停歩3分
- 岩手県盛岡市中堤町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝沢市穴口【インノバーレ】築19年
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩18分
- 岩手県滝沢市穴口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパークス
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩22分 盛岡駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市前九年2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズステーションプラザ盛岡
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県盛岡市盛岡駅前北通000
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩7分
- 岩手県盛岡市前九年3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・メイユール向中野
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩15分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩33分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市向中野4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウス一刻館A
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分
- 岩手県盛岡市西青山3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールセゾン
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 上盛岡駅/山田線 徒歩37分 山岸駅/山田線 徒歩40分 盛岡駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県盛岡市上田字宇登坂長根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコスモANNEX
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩2分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市みたけ2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノベル
アパート- 岩手県交通 バス停：前九年3丁目 停歩5分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩7分
- 岩手県盛岡市前九年003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルージュポミエ
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩21分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩41分 盛岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市向中野4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ささきハイツ
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩21分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩39分
- 岩手県盛岡市上田1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インノバーレ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩18分
- 岩手県滝沢市穴口000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフマンションC棟
マンション- 岩手県交通 バス停：アイスアリーナ 停歩7分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市下太田103
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカルラ
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス30分/バス停：和野 停歩3分
- 岩手県盛岡市西見前18地割
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ盛岡
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩33分
- 岩手県滝沢市鵜飼大緩
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カオリーモ青山 B
アパート- 岩手県交通 バス停：県営体育館前 停歩2分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩3分
- 岩手県盛岡市青山003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスいわしみず
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス20分/バス停：長嶺 停歩7分
- 岩手県盛岡市三ツ割字上岩清水
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市東見前8地割【プリマベーラ B】築17年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩36分 盛岡駅/東北本線 徒歩102分
- 岩手県盛岡市東見前8地割
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス37分/バス停：北高田 停歩4分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字高田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市前九年3丁目【ノベル】築13年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩7分 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市前九年3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス境田
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市境田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンデーハウスA棟
アパート- 巣子駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩3分
- 岩手県滝沢市巣子
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィエント
アパート- 岩手県交通 バス停：館坂橋 停歩3分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩21分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩24分
- 岩手県盛岡市前九年1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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