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ビックオレンジ横浜西谷B棟
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：西谷妙福寺前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上4階建て 築21年
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスウィン
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩9分 矢向駅/南武線 徒歩16分 八丁畷駅/京急本線 徒歩23分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA蕨II
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩17分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上2階建て 築57年
アパート- 田端駅/山手線 徒歩12分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩14分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 蕨駅/京浜東北線 徒歩142分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築18年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩14分 磯子駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス山越第2
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県蕨市中央007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：四ツ角 停歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CANDY WOOD
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：尾間木 停歩12分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩48分 東川口駅/武蔵野線 徒歩60分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：円阿弥バス停 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアール佐知川壱番館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 指扇駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：上青木北西公園 停歩7分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市前川2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市前川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサクラ土合
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：道場 停歩2分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩35分 北大宮駅/東武野田線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築14年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 蕨駅/京浜東北線 バス20分/バス停：鳩ヶ谷駅西口 停歩3分
- 埼玉県川口市大字里
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアネックス西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：西川口三丁目 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカタハイツ(東尾久4丁目)
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 田端駅/山手線 徒歩11分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築6年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分
- 埼玉県川口市芝5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手ブロジェットの瞳
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 石川町駅/根岸線 徒歩23分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築15年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 徒歩7分 新杉田駅/根岸線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築17年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソルティ関内大通公園
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩14分 関内駅/根岸線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永楽町2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上3階建て 築5年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都大田区南六郷2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLISS TERRACE川崎堤根PRIME
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区堤根
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス旭ヶ丘
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 反町駅/東急東横線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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