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リブリクレドカワグチII
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市中青木2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ芝
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベルテ菅沼II
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩31分 北与野駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ新藤III
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 東川口駅/武蔵野線 バス22分/バス停：駒形 停歩6分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩39分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒形 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスティノ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネYAMANA1
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上青木交番 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市前上町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル神戸
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：木曽呂南 停歩4分
- 埼玉県川口市大字神戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO八丁堀
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上12階建て 築1年未満
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区東尾久2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO蒲田II
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区東蒲田1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上5階建て 築3年
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区東蒲田1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上11階建て 築9年
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区松影町2
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシエ横浜石川町
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩8分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区寿町1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上11階建て 築10年
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩8分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区寿町1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上3階建て 築25年
アパート- 田端駅/山手線 徒歩3分 西日暮里駅/山手線 徒歩12分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 東京都北区田端1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上11階建て（地下2階付き） 築32年
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田4
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティ子安通
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 子安駅/京急本線 徒歩3分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上11階建て 築33年
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 子安駅/京急本線 徒歩3分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区白幡5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア和田
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：常盤園下 停歩4分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩9分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築7年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分 赤羽駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニュ
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス王子神谷
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩23分
- 東京都北区豊島8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築7年
アパート3.75
（評価8件）
コメント8件- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩23分
- 東京都北区豊島8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Gracia～カーサグレーシア～
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Gracia
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩26分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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