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東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上5階建て 築47年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩5分 南千住駅/常磐線 徒歩14分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 鶯谷駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区東日暮里1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セニュール
マンション3.98
（評価43件）
コメント35件- 新杉田駅/根岸線 徒歩3分 杉田駅/京急本線 徒歩4分 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRASPLUS上中里
マンション- 上中里駅/京浜東北線 徒歩4分 尾久駅/高崎線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区上中里2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール鶴見
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩4分 鶴見駅/京浜東北線 バス5分/バス停：市場 停歩3分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：平安町1丁目 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エスポワール
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上5階建て 築36年
マンション3.98
（評価43件）
コメント35件- 杉田駅/京急本線 徒歩4分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩6分 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウス
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 バス15分/バス停：上星川 停歩3分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上5階建て 築38年
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャラ王子神谷
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区王子5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上3階建て 築15年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区王子5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上14階建て 築17年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩8分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区下谷1丁目
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 大師橋駅 地上6階建て 築33年
マンション- 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：日出町 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区出来野
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドテラス生麦A
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分 京急新子安駅/京急本線 徒歩20分 国道駅/鶴見線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナシティ蒲田
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩9分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区東蒲田002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ鶴見
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩6分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築26年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZOOM秋葉原SQUARE
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区浅草橋5
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス三ツ沢南町A棟
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上3階建て 築19年
マンション- 土呂駅/東北本線 徒歩8分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/川越線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー御茶ノ水
マンション- 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩16分
- 東京都文京区湯島2
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屏風浦ニースの杜
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩18分 磯子駅/京浜東北線 バス13分/バス停：森五丁目 停歩6分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森6丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩18分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMビル
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 バス25分/バス停：西新井大師前 停歩10分
- 東京都足立区西新井2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東台グリーンハイツ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩16分 国道駅/鶴見線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN SELECT MUSASHIURAWA
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 バス23分/バス停：白幡 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区白幡4
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドMOGI
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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