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京浜東北線 港南台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 港南台駅/京浜東北線 徒歩14分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩32分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩44分
- 神奈川県横浜市港南区日野南5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン宝蔵院B
アパート- 鶴見駅/鶴見線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンFUKAISHI浜町
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：四ツ角 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩19分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト蒔田サンタクララ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分 南太田駅/京急本線 徒歩29分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス川崎
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩18分 尻手駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サーイニル
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：横浜ＦＣクラブハウス前 停歩3分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：横浜ＦＣクラブハウス前 停歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ栗原
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：殿山 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向ベニートの杜
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分 六郷土手駅/京急本線 徒歩35分 雑色駅/京急本線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルB
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：北寺尾郵便局 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場7
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築52年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：加茂川団地 停歩4分 北与野駅/埼京線 バス25分/バス停：加茂川団地 停歩4分 与野本町駅/埼京線 バス27分/バス停：加茂川団地 停歩4分
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩23分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市戸塚東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光荘第4
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市上青木西5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア新御徒町II
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩2分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区小島2丁目
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 バス18分/バス停：里・屋敷添 停歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市坂下町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェピオン
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：川口高校入口 停歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停：鳩ケ谷本町二丁目 停歩7分
- 埼玉県川口市坂下町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル南品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 青物横丁駅/京急本線 徒歩13分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区南品川4
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレス上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 磯子駅/京浜東北線 バス22分/バス停：向田橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワールポルト
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 大船駅/東海道本線 徒歩9分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ レジデンス東十条
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区岸町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩22分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築12年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田交差点 停歩8分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・イグレック
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区志茂5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン本牧
一戸建て- 山手駅/京浜東北線 バス7分/バス停：本郷三丁目 停歩1分以内 根岸駅/根岸線 徒歩21分 石川町駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 西大井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 下神明駅/東急大井町線 徒歩10分 大井町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都品川区豊町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス山手鷺山
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩12分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス10分/バス停：柏葉橋 停歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス8分/バス停：上青木北西公園 停歩1分以内 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス7分/バス停：上青木交番 停歩2分 川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停：上青木西五丁目 停歩2分
- 埼玉県川口市上青木西5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン鵠沼
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 バス25分/バス停：相生町 停歩3分
- 神奈川県藤沢市鵠沼
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上3階建て 築7年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 王子駅/京浜東北線 バス13分/バス停：新田３丁目 停歩1分以内 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩25分 東十条駅/京浜東北線 徒歩26分 栄町駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区新田3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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