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京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス7分/バス停：青木中学校入口 停歩2分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市青木4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーターマンション北園 壱番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩52分 蕨駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県川口市在家町000
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 山手駅/京浜東北線 徒歩12分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区麦田町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール西が丘
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメントハウス川口元郷
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス16分/バス停：元郷五丁目 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市元郷5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上3階建て 築44年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区神谷3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mフラット
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三枚橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス10分/バス停：前川小学校 停歩4分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市本前川002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサーラ岸谷A
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩17分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 埼玉県草加市金明町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ソレイユ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール影取
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩54分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上2階建て 築46年
アパート- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩4分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区東矢口3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA上野IIskygarden
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 上野駅/常磐線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野1丁目
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ山手仲尾台
アパート4.0
（評価6件）
コメント6件- 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩21分 根岸駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区仲尾台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築6年
アパート4.0
（評価6件）
コメント6件- 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス10分/バス停：山手駅前 停歩5分 根岸駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区仲尾台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 三河島駅/常磐線 徒歩22分 日暮里駅/山手線 徒歩24分 西日暮里駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence横浜大口III
マンション- 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス峰岡III
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上4階建て 築6年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大口エルベール
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ゆり本町
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渡辺
アパート- 洋光台駅/根岸線 徒歩9分 港南台駅/根岸線 徒歩30分 杉田駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築52年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩10分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩13分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテラス横浜屏風ヶ浦
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築34年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス神大寺
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：松本中学校前 停歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：浜 停歩4分 磯子駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区中浜町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 南浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市金明町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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