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都電荒川線 小台駅 地上8階建て 築36年
マンション- 小台駅/都電荒川線 徒歩3分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩7分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩7分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩17分 田端駅/山手線 徒歩22分
- 東京都荒川区西尾久3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上6階建て 築36年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和002
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイキューブ大森レジデンス
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩4分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区大森西3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩4分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東ケ丘
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上12階建て 築25年
マンション4.4
(評価20件)
コメント20件- 大井町駅/京浜東北線 徒歩4分 下神明駅/東急大井町線 徒歩11分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分 立会川駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都品川区大井1
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテラス
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区西糀谷4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール横浜伊勢佐木
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区日枝町1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上11階建て 築35年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区日枝町1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントハイツ
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築50年
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフォルテ東日暮里
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 日暮里駅/山手線 徒歩15分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 関内駅/根岸線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区松影町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYNEXYOKOHAMA-AOKICHO
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩11分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ横濱関内
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区若葉町1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ横濱阪東橋
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町5
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川二丁目駅 地上5階建て 築4年
マンション- 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩19分
- 東京都荒川区荒川4
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア上野池之端
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 京成上野駅/京成本線 徒歩13分 御徒町駅/山手線 徒歩14分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区池之端2丁目
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティライフ優
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩18分 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーツ芝浦
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩5分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩5分 田町駅/山手線 徒歩12分 三田駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都港区海岸3
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築29年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 石川町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区滝之上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築29年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 石川町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区滝之上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上11階建て 築35年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区小島1丁目
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上11階建て 築35年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区小島1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築40年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市飯塚1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築53年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩6分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停:宮ケ谷塔 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリアレジデンス石川町
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区松影町3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上5階建て 築3年
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレーヤ横浜杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩6分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分 洋光台駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩6分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩8分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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