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京浜東北線 川口駅 地上9階建て 築19年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市幸町3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：南鳩ヶ谷二丁目 停歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVID EF(エフ)
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレントハイツ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩9分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中十条
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩10分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都北区中十条1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩10分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都北区中十条1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta芝下
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 バス28分/バス停：芝下町 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 西川口駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝下3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta前上町
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市前上町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア王子神谷レジデンス
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島7
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築4年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島7
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川崎大師II
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：台町 停歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区台町
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STプレイス
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市芝4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリーハウス
マンション- 鹿島田駅/南武線 バス5分/バス停：小向 停歩5分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：御幸公園前 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：小向 停歩5分
- 神奈川県川崎市幸区小向仲野町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上10階建て 築32年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：小田6丁目 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：小田6丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 新子安駅 地上2階建て 築45年
アパート- 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分 京急新子安駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 立会川駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 立会川駅/京急本線 徒歩11分 大井町駅/東急大井町線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分
- 東京都品川区大井004
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築4年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩19分 栄町駅/都電荒川線 徒歩21分
- 東京都北区豊島7丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ユートピア八幡町
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 石川町駅/根岸線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩47分 浦和駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分 三河島駅/常磐線 徒歩13分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都荒川区東日暮里4丁目
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスエスアドヴァンス横濱阪東橋ex
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト桜本アビー・ワンバック
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：池藤橋 停歩2分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩24分 昭和駅/鶴見線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：池藤橋 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築15年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木元町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル横濱鶴見
マンション- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩7分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築18年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝西1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：樋の爪 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロイヤル
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：芝南公民館 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停：芝三丁目 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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