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Sharelle大森
一戸建て- 大森海岸駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩11分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区大森北2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森海岸駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 大森海岸駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩11分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区大森北2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA北品川(オルタナ北品川)
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 北品川駅/京急本線 徒歩10分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩11分 青物横丁駅/京急本線 徒歩11分 品川駅/山手線 徒歩20分 大井町駅/東急大井町線 徒歩21分 大崎駅/山手線 徒歩23分
- 東京都品川区北品川2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス新蒲田
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区新蒲田2丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタコート板橋本町
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽車庫 停歩4分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩21分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩9分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区台東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ白金高輪
マンション4.88
（評価8件）
コメント8件- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩6分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩12分 田町駅/山手線 徒歩12分 三田駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都港区三田5
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトテラス秋葉原
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩8分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区台東2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ランカスターの杜
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：小田五丁目 停歩4分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築11年
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 鶯谷駅/山手線 徒歩27分
- 東京都荒川区南千住6
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクパラッツォ川口本町
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市本町001
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DecoHAUS
アパート- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/鶴見線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築9年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/鶴見線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 西大井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩8分 大井町駅/京浜東北線 徒歩9分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都品川区大井2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築54年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上3階建て 築12年
マンション- 浜川崎駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：臨港中学校前 停歩1分以内 小田栄駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルハイム赤羽台
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩9分 山手駅/根岸線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス10分/バス停：滝の上 停歩9分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム関内
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中村町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上11階建て 築22年
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポラス
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：本町三 停歩6分 西川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：五差路 停歩5分
- 埼玉県戸田市本町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス戸田
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：障害者福祉会館 停歩5分
- 埼玉県戸田市川岸002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築36年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上7階建て 築34年
マンション- 根岸駅/根岸線 徒歩12分 山手駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区根岸町2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロ・ポルテ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市北町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビラサショウ
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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